מדד מחירי הנדל״ן בשכונת חלומות, פרדס חנה-כרכור: מחיר חציוני ₪2,460,000, ₪17,969 למ״ר, לפי 108 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת חלומות: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 4 חד׳ | ₪2,290,000 | ₪17,895 | 50 |
| 4.5 חד׳ | ₪2,500,000 | ₪17,044 | 3 |
| 5 חד׳ | ₪2,670,000 | ₪18,105 | 53 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת חלומות: ₪17,969 · ממוצע העיר: ₪20,149 · פער של -11%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| גבע 3 | 4 | 125 | ₪2.4M | 2026-07-13 |
| גבע 5 | 4 | 140 | ₪2.46M | 2026-07-07 |
| נטע 6 | 5 | 124 | ₪2.65M | 2026-07-02 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 156 | ₪2.87M | 2026-05-17 |
| נטע 18 | 5 | 197 | ₪3.41M | 2026-05-14 |
| נטע 18 | 4.5 | 136 | ₪2.7M | 2026-05-13 |
| נטע 26 | 5 | 150 | ₪2.65M | 2026-04-30 |
| גבע 1 | 5 | 126 | ₪2.55M | 2026-04-23 |
| נטע 24 | 4 | 131 | ₪2.42M | 2026-04-23 |
| נטע 12 | 5 | 112 | ₪2.52M | 2026-04-20 |
| נטע 12 | 4 | 123 | ₪2.44M | 2026-04-16 |
| גבע 25 | 4 | 145 | ₪3.7M | 2026-03-30 |
| נטע 20 | 5 | 151 | ₪2.55M | 2026-03-09 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 106 | ₪2.24M | 2026-02-17 |
| נטע 14 | 4 | 95 | ₪2.46M | 2026-01-26 |
| גבע 5 | 5 | 158 | ₪2.53M | 2026-01-15 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 131 | ₪2.79M | 2025-12-15 |
| נטע 24 | 5 | 142 | ₪2.68M | 2025-12-05 |
| נטע 4 | 5 | 157 | ₪2.66M | 2025-12-04 |
| גבע 23 | 4 | 115 | ₪2.63M | 2025-11-20 |
| גבע 3 | 4 | 141 | ₪2.42M | 2025-10-23 |
| גבע 3 | 5 | 133 | ₪3.15M | 2025-09-10 |
| נטע 12 | 4 | 122 | ₪2.38M | 2025-07-18 |
| נטע 24 | 5 | 147 | ₪3.12M | 2025-07-11 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 123 | ₪2.65M | 2025-05-27 |
| נטע 16 | 5 | 185 | ₪3.02M | 2025-05-19 |
| השופטים 57 | 4 | 105 | ₪2.28M | 2025-05-15 |
| נטע 24 | 5 | 154 | ₪2.7M | 2025-05-12 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 147 | ₪2.74M | 2025-04-25 |
| נטע 6 | 5 | 133 | ₪3.15M | 2025-04-17 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 168 | ₪3.5M | 2025-03-18 |
| נטע 18 | 4.5 | 156 | ₪2.5M | 2025-03-02 |
| נטע 8 | 5 | 140 | ₪2.9M | 2025-01-26 |
| השופטים 57 | 4 | 112 | ₪2.44M | 2024-10-10 |
| נטע 26 | 5 | 184 | ₪3.02M | 2024-08-27 |
| נטע 26 | 5 | 147 | ₪2.68M | 2024-07-21 |
| גבע 5 | 5 | 158 | ₪2.46M | 2024-07-03 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 138 | ₪2.9M | 2024-06-04 |
| השופטים 57 | 5 | 138 | ₪2.68M | 2024-05-30 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 122 | ₪2.7M | 2024-05-22 |
| נטע 4 | 5 | 157 | ₪2.67M | 2024-05-02 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 115 | ₪2.44M | 2024-03-24 |
| נטע 12 | 4 | 116 | ₪2.59M | 2024-03-11 |
| נטע 8 | 5 | 170 | ₪3.05M | 2024-03-07 |
| נטע 22 | 5 | 157 | ₪2.61M | 2024-03-07 |
| נטע 20 | 5 | 119 | ₪2.5M | 2024-03-04 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 146 | ₪2.65M | 2024-03-03 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 128 | ₪2.3M | 2024-03-03 |
| נטע 26 | 5 | 149 | ₪2.68M | 2024-02-26 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 115 | ₪2.27M | 2023-12-20 |
המחירים בשכונת חלומות מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת חלומות עומד על כ־₪2,460,000, וכ־₪17,969 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת חלומות החציון עומד על כ־₪17,969 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת חלומות נמוך בכ־11% ביחס לממוצע העיר פרדס חנה-כרכור.
בפרדס חנה-כרכור רשומים 8 בתי ספר ו-49 גני ילדים, בהם בית ספר, שרת, בית ספר לאומניות לחימה (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה108 עסקאות נרשמו בשכונת חלומות, במחיר חציוני של ₪2,460,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.