בבניין ברחוב למרחב 291 בפרדס חנה-כרכור (שכונת שיכון ממשלתי) תועדו 17 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,973 ₪, 88.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־11.6% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 27–105 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין למרחב 291 בפרדס חנה-כרכור נמכרו מאז תחילת הרישום 17 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,643,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,973 ₪. זה גבוה ב־89% מהמחיר למ״ר ברחוב למרחב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־76 מ״ר: 1,760,000 ₪ (טווח 1,580,000 ₪–1,940,000 ₪).
רמת ביטחון גבוהה: 14 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-07-22. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 17 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 3 | 78 | 1 | 1,750,000 ₪ | 22,436 | דירה בבית קומות | 10123-425-7 |
| 2026-07-22 | 3 | 79 | קרקע | 1,830,000 ₪ | 23,165 | דירה בבית קומות | 10123-425-3 |
| 2026-07-22 | 2 | 60 | 1 | 1,460,000 ₪ | 24,333 | דירה בבית קומות | 10123-425-4 |
| 2026-07-22 | 2 | 60 | 1 | 1,470,000 ₪ | 24,500 | דירה בבית קומות | 10123-425-16 |
| 2026-07-22 | 3 | 76 | 1 | 1,760,000 ₪ | 23,158 | דירה בבית קומות | 10123-425-14 |
| 2026-07-22 | 3 | 87 | 1 | 1,960,000 ₪ | 22,529 | דירה בבית קומות | 10123-425-15 |
| 2026-07-22 | 3 | 87 | קרקע | 1,920,000 ₪ | 22,069 | דירה בבית קומות | 10123-425-12 |
| 2026-07-22 | 3 | 105 | קרקע | 2,230,000 ₪ | 21,238 | דירה בבית קומות | 10123-425-11 |
| 2026-07-22 | 2 | 60 | קרקע | 1,440,000 ₪ | 24,000 | דירה בבית קומות | 10123-425-13 |
| 2026-07-22 | 3 | 74 | קרקע | 1,700,000 ₪ | 22,973 | דירה בבית קומות | 10123-425-8 |
| 2026-06-16 | 3 | 60 | 1 | 1,532,000 ₪ | 25,533 | דירה בבית קומות | 10123-425-9 |
| 2026-06-16 | 4 | 105 | קרקע | 2,190,000 ₪ | 20,857 | דירה בבית קומות | 10123-425-12 |
| 2026-06-14 | 2 | 76 | קרקע | 1,643,000 ₪ | 21,618 | דירה בבית קומות | 10123-425-1 |
| 2025-09-14 | 2 | 35 | 1 | 1,250,000 ₪ | 35,714 | דירה בבית קומות | 10123-425-16 |
| 2020-12-02 | 2 | 27 | קרקע | 1,040,000 ₪ | 38,519 | דירה בבית קומות | 10123-425-12 |
| 2019-02-26 | 3 | 80 | קרקע | 850,000 ₪ | 10,625 | דירה בבית קומות | 10123-425-11 |
| 2017-10-23 | 3 | 56 | 1 | 800,000 ₪ | 14,286 | דירה בבית קומות | 10123-425-14 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 14,286 |
| 2019 | 1 | 10,625 |
| 2020 | 1 | 38,519 |
| 2025 | 1 | 35,714 |
| 2026 | 13 | 22,973 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 6 | 1,460,000 ₪ | 24,500 |
| 3 | 10 | 1,760,000 ₪ | 22,529 |
| 4 | 1 | 2,190,000 ₪ | 20,857 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 17 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,973 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 800,000 ₪ ל־2,230,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־76 מ״ר) מוערכת בכ־1,760,000 ₪, בטווח 1.58M ₪–1.94M ₪, לפי 14 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
17 עסקאות נרשמו בבניין בלמרחב 291, במחיר חציוני של ₪1,643,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.