בבניין ברחוב הנשיא 5 בפרדס חנה-כרכור (שכונת שיכון עממי) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,297 ₪, 10.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־25.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4.5–5.5 חדרים, בשטח 111–209 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הנשיא 5 בפרדס חנה-כרכור נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,190,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,297 ₪. זה נמוך ב־11% מהמחיר למ״ר ברחוב הנשיא.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-25 | 5 | 152 | קרקע | 2,700,000 ₪ | 17,763 | דירה בבית קומות | 10074-536-3 |
| 2020-09-16 | 5.5 | 209 | קרקע | 2,190,000 ₪ | 10,478 | דירה בבית קומות | 10074-536-4 |
| 2020-05-01 | 5 | 140 | קרקע | 1,830,000 ₪ | 13,071 | קוטג' דו משפחתי | 10074-536-3 |
| 2019-06-06 | 4.5 | 111 | 2 | 1,698,000 ₪ | 15,297 | דירה בבית קומות | 10074-536-11 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 15,297 |
| 2020 | 2 | 13,071 |
| 2024 | 1 | 17,763 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4.5 | 1 | 1,698,000 ₪ | 15,297 |
| 5 | 2 | 2,700,000 ₪ | 17,763 |
| 5.5 | 1 | 2,190,000 ₪ | 10,478 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,297 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,698,000 ₪ ל־2,700,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהנשיא 5, במחיר חציוני של ₪2,190,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.