בבניין ברחוב הנשיא 47 בפרדס חנה-כרכור תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,512 ₪, 27.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־5.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5 חדרים, בשטח 102–168 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הנשיא 47 בפרדס חנה-כרכור נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,115,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,512 ₪. זה גבוה ב־27% מהמחיר למ״ר ברחוב הנשיא.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-12-15 | 5 | 168 | 1 | 4,790,000 ₪ | 28,512 | קוטג' חד משפחתי | 10074-131-8 |
| 2019-06-26 | 5 | 159 | 2,800,000 ₪ | 17,610 | דירה בבית קומות | 10074-131-9 | |
| 2019-05-06 | 5 | 159 | 2,970,000 ₪ | 18,679 | דירה | 10074-131-6 | |
| 2018-10-05 | 5 | 164 | 3,200,000 ₪ | 19,512 | קוטג' דו משפחתי | 10074-131-10 | |
| 2018-01-18 | 5 | 102 | 2,800,000 ₪ | 27,451 | קוטג' דו משפחתי | 10074-131-4 | |
| 2017-11-08 | 5 | 164 | 3,115,000 ₪ | 18,994 | קוטג' דו משפחתי | 10074-131-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 18,994 |
| 2018 | 2 | 27,451 |
| 2019 | 2 | 18,679 |
| 2022 | 1 | 28,512 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 6 | 3,115,000 ₪ | 19,512 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,512 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,800,000 ₪ ל־4,790,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהנשיא 47, במחיר חציוני של ₪3,115,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.