בבניין ברחוב המייסדים 42 בפרדס חנה-כרכור תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,722 ₪, 21% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־28.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 95–173 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין המייסדים 42 בפרדס חנה-כרכור נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,590,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,722 ₪. זה נמוך ב־21% מהמחיר למ״ר ברחוב המייסדים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-25 | 5 | 173 | 2,860,000 ₪ | 16,532 | דירה בבית קומות | 10074-210-23 | |
| 2020-02-26 | 5 | 122 | 1,750,000 ₪ | 14,344 | דירה בבית קומות | 10074-210-23 | |
| 2019-10-22 | 4 | 95 | 1,750,000 ₪ | 18,421 | דירה בבית קומות | 10074-210-24 | |
| 2019-01-21 | 4 | 121 | 2,090,000 ₪ | 17,273 | דירה | 10074-210-22 | |
| 2018-12-30 | 5 | 108 | 1,590,000 ₪ | 14,722 | דירה | 10074-210-20 | |
| 2018-11-27 | 5 | 108 | 1,400,000 ₪ | 12,963 | דירה | 10074-210-8 | |
| 2018-08-26 | 4 | 95 | 1,350,000 ₪ | 14,211 | דירה בבית קומות | 10074-210-5 | |
| 2018-07-04 | 5 | 108 | 1,450,000 ₪ | 13,426 | דירה בבית קומות | 10074-210-4 | |
| 2018-07-04 | 4 | 95 | 1,400,000 ₪ | 14,737 | דירה בבית קומות | 10074-210-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 5 | 14,211 |
| 2019 | 2 | 18,421 |
| 2020 | 1 | 14,344 |
| 2025 | 1 | 16,532 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 1,750,000 ₪ | 17,273 |
| 5 | 5 | 1,590,000 ₪ | 14,344 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,722 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,350,000 ₪ ל־2,860,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בהמייסדים 42, במחיר חציוני של ₪1,590,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.