בבניין ברחוב המייסדים 126 בפרדס חנה-כרכור (שכונת יובלים וקורן) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,960 ₪, 18.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־27.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–6 חדרים, בשטח 150–177 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין המייסדים 126 בפרדס חנה-כרכור נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,350,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,960 ₪. זה נמוך ב־18% מהמחיר למ״ר ברחוב המייסדים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-30 | 5 | 161 | קרקע | 3,840,000 ₪ | 23,851 | קוטג' דו משפחתי | 10071-203-2 |
| 2018-03-15 | 6 | 177 | 2,350,000 ₪ | 13,277 | קוטג' דו משפחתי | 10071-201-3 | |
| 2018-02-08 | 6 | 177 | 2,250,000 ₪ | 12,712 | דירה בבית קומות | 10071-201-4 | |
| 2017-05-10 | 5 | 150 | 2,244,000 ₪ | 14,960 | דירה בבית קומות | 10071-203-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 14,960 |
| 2018 | 2 | 13,277 |
| 2024 | 1 | 23,851 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 2 | 3,840,000 ₪ | 23,851 |
| 6 | 2 | 2,350,000 ₪ | 13,277 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,960 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,244,000 ₪ ל־3,840,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהמייסדים 126, במחיר חציוני של ₪2,350,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.