בבניין ברחוב הדקלים 97 בפרדס חנה-כרכור תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,000 ₪, 19% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־32% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 75–84 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הדקלים 97 בפרדס חנה-כרכור נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,100,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,000 ₪. זה נמוך ב־19% מהמחיר למ״ר ברחוב הדקלים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-09-05 | 3 | 79 | 2 | 1,370,000 ₪ | 17,342 | דירה בבית קומות | 10102-259-15 |
| 2020-08-24 | 3 | 84 | 1 | 1,100,000 ₪ | 13,095 | דירה בבית קומות | 10102-259-10 |
| 2018-11-22 | 3 | 75 | 2 | 1,050,000 ₪ | 14,000 | דירה בבית קומות | 10102-259-15 |
| 2018-05-16 | 3 | 84 | 1 | 1,100,000 ₪ | 13,095 | דירה בבית קומות | 10102-259-10 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 14,000 |
| 2020 | 1 | 13,095 |
| 2021 | 1 | 17,342 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,100,000 ₪ | 14,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,050,000 ₪ ל־1,370,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהדקלים 97, במחיר חציוני של ₪1,100,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.