בבניין ברחוב אתרוג 2 בפרדס חנה-כרכור (שכונת נווה פרדסים) תועדו 11 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,905 ₪, 4.3% מתחת לחציון הרחוב ו־41% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 80–126 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־36.4%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 11 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 5 | 110 | רביעית | 1,650,000 ₪ | 15,000 | דירה בבית קומות | 10121-284-6 |
| 2025-07-01 | 3 | 103 | 1,950,000 ₪ | 18,932 | דירה בבית קומות | 10121-284-5 | |
| 2024-08-26 | 4 | 109 | ראשונה | 2,350,000 ₪ | 21,560 | דירת גן | 10121-284-7 |
| 2022-12-13 | 4 | 110 | שלישית | 1,465,000 ₪ | 13,318 | דירה בבית קומות | 10121-284-4 |
| 2022-01-17 | 4 | 93 | שניה | 1,240,000 ₪ | 13,333 | דירה בבית קומות | 10121-284-3 |
| 2021-05-19 | 4 | 118 | רביעית | 1,100,000 ₪ | 9,322 | דירה בבית קומות | 10121-284-8 |
| 2020-08-06 | 4 | 126 | 1,500,000 ₪ | 11,905 | דירה בבית קומות | 10121-284-9 | |
| 2019-05-28 | 3 | 80 | שלישית | 945,000 ₪ | 11,813 | דירה בבית קומות | 10121-284-10 |
| 2018-07-20 | 4 | 94 | שניה | 1,010,000 ₪ | 10,745 | דירה בבית קומות | 10121-284-2 |
| 2017-06-12 | 4 | 97 | שניה | 1,025,000 ₪ | 10,567 | דירה בבית קומות | 10121-284-1 |
| 2017-01-17 | 3 | 90 | 990,000 ₪ | 11,000 | דירה בבית קומות | 10121-284-11 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 11,000 |
| 2018 | 1 | 10,745 |
| 2019 | 1 | 11,813 |
| 2020 | 1 | 11,905 |
| 2021 | 1 | 9,322 |
| 2022 | 2 | 13,333 |
| 2024 | 1 | 21,560 |
| 2025 | 1 | 18,932 |
| 2026 | 1 | 15,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 990,000 ₪ | 11,813 |
| 4 | 7 | 1,240,000 ₪ | 11,905 |
| 5 | 1 | 1,650,000 ₪ | 15,000 |
נמצאו 13 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| הגלעין 8 | 2026-05-27 | 5 | 150 | ראשונה | 2,300,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10121-248 |
| אתרוג 2 | 2026-05-27 | 5 | 110 | רביעית | 1,650,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10121-284 |
| פרדס חנה-כרכור | 2026-05-26 | 4 | 114 | רביעית | 1,890,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10121-353 |
| פרדס חנה-כרכור | 2026-05-26 | 5 | 158 | עשירית | 2,180,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10121-350 |
| אתרוג 12 | 2026-05-24 | 4 | 100 | ראשונה | 1,740,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10121-293 |
| פרדס חנה-כרכור | 2026-05-24 | 5 | 120 | שמינית | 2,378,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10121-353 |
| פרדס חנה-כרכור | 2026-05-11 | 4 | 114 | שלישית | 1,850,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10121-353 |
| תפוז 6 | 2026-04-30 | 4 | 94 | 1,650,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10121-303 | |
| פרדס חנה-כרכור | 2026-04-29 | 4 | 130 | שתים עשרה | 2,200,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10121-350 |
| גינת אגוז 5 | 2026-04-28 | 4 | 107 | 2,125,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10121-355 |
סה״כ 4 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 11 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,905 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 945,000 ₪ ל־2,350,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־36.4%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
11 עסקאות נרשמו בבניין באתרוג 2, במחיר חציוני של ₪1,240,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב אתרוג · כל עסקאות הנדל״ן בפרדס חנה-כרכור
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.