בבניין ברחוב חרמון 9 באור יהודה תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,000 ₪, 16.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־26.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 76–153 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חרמון 9 באור יהודה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,545,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,000 ₪. זה גבוה ב־17% מהמחיר למ״ר ברחוב חרמון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־150 מ״ר: 3,190,000 ₪ (טווח 2,650,000 ₪–3,510,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 4 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-07-12. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | 4 | 113 | 2,560,000 ₪ | 22,655 | דירה בבית קומות | 6231-212-29 | |
| 2026-03-30 | 3 | 101 | 2,150,000 ₪ | 21,287 | דירה בבית קומות | 6231-212-73 | |
| 2026-03-23 | 4 | 153 | 2,545,000 ₪ | 16,634 | דירה בבית קומות | 6231-212-69 | |
| 2026-03-04 | 4 | 150 | 2,700,000 ₪ | 18,000 | דירה בבית קומות | 6231-212-82 | |
| 2019-04-04 | 4 | 113 | 1,603,000 ₪ | 14,186 | דירה בבית קומות | 6231-212-16 | |
| 2019-03-26 | 3 | 76 | 1,072,000 ₪ | 14,105 | דירה בבית קומות | 6231-212-73 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | 14,186 |
| 2026 | 4 | 21,287 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 2,150,000 ₪ | 21,287 |
| 4 | 4 | 2,560,000 ₪ | 18,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,072,000 ₪ ל־2,700,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־150 מ״ר) מוערכת בכ־3,190,000 ₪, בטווח 2.65M ₪–3.51M ₪, לפי 4 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
6 עסקאות נרשמו בבניין בחרמון 9, במחיר חציוני של ₪2,545,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.