בבניין ברחוב חרמון 13 באור יהודה תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,136 ₪, 30.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־17.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 76–223 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חרמון 13 באור יהודה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,250,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,136 ₪. זה גבוה ב־31% מהמחיר למ״ר ברחוב חרמון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־101 מ״ר: 2,200,000 ₪ (טווח 1,570,000 ₪–2,420,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 5 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-06-23. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 5 | 223 | 9 | 3,475,000 ₪ | 15,583 | דירה בבית קומות | 6231-211-8 |
| 2025-10-26 | 3 | 101 | 2 | 2,200,000 ₪ | 21,782 | דירה בבית קומות | 6231-211-5 |
| 2025-07-21 | 3 | 80 | 5 | 2,350,000 ₪ | 29,375 | דירה בבית קומות | 6231-211-4 |
| 2025-05-19 | 3 | 101 | 8 | 2,250,000 ₪ | 22,277 | דירה בבית קומות | 6231-211-3 |
| 2024-01-17 | 5 | 207 | 9 | 3,050,000 ₪ | 14,734 | דירה בבית קומות | 6231-211-1 |
| 2019-04-08 | 3 | 79 | 5 | 1,129,000 ₪ | 14,291 | דירה בבית קומות | 6231-211-9 |
| 2019-03-19 | 3 | 76 | 2 | 1,072,000 ₪ | 14,105 | דירה בבית קומות | 6231-211-10 |
| 2019-02-12 | 4 | 103 | 7 | 2,074,000 ₪ | 20,136 | דירה בבית קומות | 6231-211-12 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | 14,291 |
| 2024 | 1 | 14,734 |
| 2025 | 3 | 22,277 |
| 2026 | 1 | 15,583 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 2,200,000 ₪ | 21,782 |
| 4 | 1 | 2,074,000 ₪ | 20,136 |
| 5 | 2 | 3,475,000 ₪ | 15,583 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,136 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,072,000 ₪ ל־3,475,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־101 מ״ר) מוערכת בכ־2,200,000 ₪, בטווח 1.57M ₪–2.42M ₪, לפי 5 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
8 עסקאות נרשמו בבניין בחרמון 13, במחיר חציוני של ₪2,250,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.