בבניין ברחוב אליהו סעדון 100 באור יהודה (שכונת שפרינצק) תועדו 2 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 25,783 ₪, 64.5% מעל חציון הרחוב ו־9% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 83–85 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־56.6%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 2 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-17 | 4 | 83 | שניה | 2,140,000 ₪ | 25,783 | דירה בבית קומות | 7215-6-9 |
| 2019-12-17 | 4 | 85 | שניה | 1,399,000 ₪ | 16,459 | דירה בבית קומות | 7215-6-10 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 16,459 |
| 2024 | 1 | 25,783 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 2,140,000 ₪ | 25,783 |
נמצאו 43 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| איילת השחר 23 | 2025-06-26 | 2 | 47 | שניה | 1,400,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7214-10-22 |
| איילת השחר 10 | 2025-05-07 | 3 | 63 | שלישית | 1,600,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7215-19-21 |
| אסירי ציון 4 | 2025-04-09 | 3.5 | 69 | ראשונה | 1,850,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7215-16-25 |
| אסירי ציון 24 | 2025-03-04 | 3 | 100 | שניה | 1,800,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7215-83-21 |
| יאיר שטרן 6 | 2025-02-06 | 3 | 63 | ראשונה | 1,825,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7215-66 |
| איילת השחר 25 | 2025-01-29 | 4 | 96 | שלישית | 1,820,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7214-11-23 |
| יאיר שטרן 10 | 2025-01-12 | 3 | 84 | שביעית | 1,900,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7215-129 |
| אסירי ציון 15 | 2025-01-02 | 3 | 83 | שלישית | 1,717,100 ₪ | דירה בבית קומות | 7215-14-18 |
| יהדות קנדה 37 | 2024-12-24 | 3 | 76 | שניה | 1,815,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7215-85-37 |
| הרב עובדיה יוסף 27 | 2024-12-22 | 3 | 78 | שניה | 1,720,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7215-75-5 |
סה״כ 8 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 2 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 25,783 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,399,000 ₪ ל־2,140,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־56.6%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
2 עסקאות נרשמו בבניין באליהו סעדון 100, במחיר חציוני של ₪2,140,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב אליהו סעדון · כל עסקאות הנדל״ן באור יהודה
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.