בבניין ברחוב תלפיות 4 באור עקיבא תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,890 ₪, 21.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־6.6% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 6 חדרים, בשטח 165–181 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין תלפיות 4 באור עקיבא נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,600,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,890 ₪. זה גבוה ב־21% מהמחיר למ״ר ברחוב תלפיות.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-06-21 | 6 | 181 | 1 | 3,600,000 ₪ | 19,890 | דירה בבית קומות | 12848-26-6 |
| 2022-03-31 | 6 | 181 | 1 | 3,645,000 ₪ | 20,138 | דירה בבית קומות | 12848-26-7 |
| 2022-03-30 | 6 | 181 | 3,645,000 ₪ | 20,138 | 12848-26-4 | ||
| 2021-08-18 | 6 | 165 | 1 | 3,000,000 ₪ | 18,182 | 12848-26-3 | |
| 2021-05-12 | 6 | 165 | 1 | 2,870,000 ₪ | 17,394 | 12848-26-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | 18,182 |
| 2022 | 3 | 20,138 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 6 | 5 | 3,600,000 ₪ | 19,890 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,890 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,870,000 ₪ ל־3,645,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בתלפיות 4, במחיר חציוני של ₪3,600,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.