חגווי הסלע 46, אור עקיבא — היסטוריית עסקאות ומחירים

בבניין ברחוב חגווי הסלע 46 באור עקיבא תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,121 ₪, 0.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־8.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–6 חדרים, בשטח 165–172 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.

בניין

סיכום שוק · חגווי הסלע 46

בבניין חגווי הסלע 46 באור עקיבא נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,825,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,121 ₪.

*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.

עסקאות בבניין: 7
חציון ₪/מ״ר: 17,121
מחיר חציוני: 2,825,000 ₪
טווח מחירים: 2.81M ₪–2.92M ₪

הצג במפה

כמה שווה דירה בחגווי הסלע 46?

להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.

היסטוריית העסקאות בחגווי הסלע 46

נמצאו 7 עסקאות

תאריך	חדרים	מ״ר	קומה	מחיר	₪/מ״ר	סוג נכס	גוש-חלקה-תת חלקה
2022-04-07	6	172	1	2,810,000 ₪	16,337	דירה בבית קומות	12847-22-7
2022-04-06	6	172		2,810,000 ₪	16,337		12847-22-6
2021-12-09	6	165	1	2,825,000 ₪	17,121	דירה בבית קומות	12847-22-8
2021-12-08	6	165		2,825,000 ₪	17,121		12847-22-5
2021-10-06	5	170		2,920,000 ₪	17,176	קוטג' דו משפחתי	12847-22-4
2021-10-05	6	165	1	2,920,000 ₪	17,697		12847-22-3
2021-05-27	6	170	1	2,900,000 ₪	17,059	קוטג' דו משפחתי	12847-22-9

מחיר למ״ר לפי שנה

שנה	עסקאות	חציון ₪/מ״ר
2021	5	17,121
2022	2	16,337

פילוח לפי מספר חדרים

חדרים	עסקאות	מחיר חציוני	₪/מ״ר
5	1	2,920,000 ₪	17,176
6	6	2,825,000 ₪	17,121

השוואת מחירים — בניין מול רחוב ועיר

הבניין: 17,121 ₪/מ״ר
חציון שאר הרחוב (חגווי הסלע): 17,152 ₪/מ״ר
חציון העיר (אור עקיבא): 18,652 ₪/מ״ר

מגמות המחירים באור עקיבא

בהתייחס לשנה האחרונה

ציון יוקר: 5 / 10
עליית מחירים בשנה האחרונה: 10.6%
תשואת שכירות חציונית שנתית: 2.7%

מחיר קנייה חציוני שנתי

3 חדרים: 1.39 מ׳ ₪
4 חדרים: 1.72 מ׳ ₪
5 חדרים: 2.34 מ׳ ₪
משוקלל כלל החדרים: 1.73 מ׳ ₪

03/2026

מחיר חציוני אור עקיבא: 1.66 מ׳ ₪
מחיר ארצי: 2.06 מ׳ ₪

הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.

בניינים נוספים ברחוב חגווי הסלע

חגווי הסלע 8 — 10 עסקאות, 17,091 ₪/מ״ר
חגווי הסלע 36 — 8 עסקאות, 24,451 ₪/מ״ר
חגווי הסלע 2 — 7 עסקאות, 17,030 ₪/מ״ר

עסקאות באזור

שכונות נוספות באור עקיבא

שאלות ותשובות

כמה עסקאות נדל״ן בוצעו בחגווי הסלע 46, אור עקיבא?

לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.

מה מחיר הדירות בחגווי הסלע 46?

המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,121 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,810,000 ₪ ל־2,920,000 ₪.

כמה שווה דירה בחגווי הסלע 46?

אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.

שוקלים למכור?

7 עסקאות נרשמו בבניין בחגווי הסלע 46, במחיר חציוני של ₪2,825,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.

פרסום מודעה חינם · בדקו כמה שווה הנכס

מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.