בבניין ברחוב חגווי הסלע 2 באור עקיבא (שכונת אורות) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,030 ₪, 0.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־8.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5 חדרים, בשטח 164–180 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חגווי הסלע 2 באור עקיבא נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,810,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,030 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-04-06 | 5 | 180 | 1 | 2,800,000 ₪ | 15,556 | דירה בבית קומות | 12848-3-7 |
| 2022-04-05 | 5 | 180 | 2,800,000 ₪ | 15,556 | 12848-3-6 | ||
| 2022-04-05 | 5 | 165 | 1 | 2,810,000 ₪ | 17,030 | דירה בבית קומות | 12848-3-8 |
| 2022-04-04 | 5 | 165 | 2,810,000 ₪ | 17,030 | 12848-3-5 | ||
| 2021-10-31 | 5 | 164 | 1 | 3,025,000 ₪ | 18,445 | דירה בבית קומות | 12848-3-9 |
| 2021-10-30 | 5 | 164 | 3,025,000 ₪ | 18,445 | 12848-3-4 | ||
| 2021-04-18 | 5 | 170 | 1 | 2,740,000 ₪ | 16,118 | דירה | 12848-3-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | 18,445 |
| 2022 | 4 | 17,030 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 7 | 2,810,000 ₪ | 17,030 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,030 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,740,000 ₪ ל־3,025,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בחגווי הסלע 2, במחיר חציוני של ₪2,810,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.