בבניין ברחוב המלך דוד 552 באור עקיבא (שכונת אורות) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,236 ₪, 19.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־39.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3.5–5 חדרים, בשטח 84–130 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין המלך דוד 552 באור עקיבא נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,000,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,236 ₪. זה נמוך ב־20% מהמחיר למ״ר ברחוב המלך דוד.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-11 | 5 | 111 | 3 | 1,540,000 ₪ | 13,874 | דירה בבית קומות | 12797-58-27 |
| 2021-02-26 | 4 | 89 | 1 | 1,000,000 ₪ | 11,236 | דירה בבית קומות | 12797-58-22 |
| 2020-11-25 | 5 | 130 | 3 | 1,200,000 ₪ | 9,231 | דירה בבית קומות | 12797-58-26 |
| 2019-08-23 | 4 | 97 | 1 | 1,000,000 ₪ | 10,309 | דירה בבית קומות | 12797-58-22 |
| 2019-01-11 | 4.5 | 97 | קרקע | 1,200,000 ₪ | 12,371 | דירה בבית קומות | 12797-58-19 |
| 2018-05-13 | 3.5 | 84 | 1 | 980,000 ₪ | 11,667 | דירה בבית קומות | 12797-58-24 |
| 2018-01-30 | 4 | 111 | 3 | 950,000 ₪ | 8,559 | דירה בבית קומות | 12797-58-27 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 11,667 |
| 2019 | 2 | 12,371 |
| 2020 | 1 | 9,231 |
| 2021 | 1 | 11,236 |
| 2026 | 1 | 13,874 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3.5 | 1 | 980,000 ₪ | 11,667 |
| 4 | 3 | 1,000,000 ₪ | 10,309 |
| 4.5 | 1 | 1,200,000 ₪ | 12,371 |
| 5 | 2 | 1,540,000 ₪ | 13,874 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,236 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 950,000 ₪ ל־1,540,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהמלך דוד 552, במחיר חציוני של ₪1,000,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.