בבניין ברחוב המלך דוד 526 באור עקיבא (שכונת אורות) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,857 ₪, 8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־31.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 70–100 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין המלך דוד 526 באור עקיבא נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,150,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,857 ₪. זה נמוך ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב המלך דוד.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-27 | 4 | 92 | 1,300,000 ₪ | 14,130 | דירה בבית קומות | 10628-41-25 | |
| 2023-08-07 | 4 | 92 | 1,150,000 ₪ | 12,500 | דירה בבית קומות | 10628-41-25 | |
| 2022-10-26 | 4 | 95 | 1,310,000 ₪ | 13,789 | דירה בבית קומות | 10628-41-21 | |
| 2022-04-12 | 4 | 90 | 1,080,000 ₪ | 12,000 | דירה בבית קומות | 10628-41-44 | |
| 2022-01-16 | 4 | 100 | 1,090,000 ₪ | 10,900 | דירה בבית קומות | 10628-41-33 | |
| 2019-06-30 | 3 | 70 | 4 | 900,000 ₪ | 12,857 | דירה בבית קומות | 10628-41-45 |
| 2017-06-20 | 4 | 85 | 1,290,000 ₪ | 15,176 | דירה בבית קומות | 10628-41-46 | |
| 2017-05-03 | 4 | 90 | 880,000 ₪ | 9,778 | דירה בבית קומות | 10628-41-47 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 15,176 |
| 2019 | 1 | 12,857 |
| 2022 | 3 | 12,000 |
| 2023 | 1 | 12,500 |
| 2024 | 1 | 14,130 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 900,000 ₪ | 12,857 |
| 4 | 7 | 1,150,000 ₪ | 12,500 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,857 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 880,000 ₪ ל־1,310,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בהמלך דוד 526, במחיר חציוני של ₪1,150,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.