בבניין ברחוב המלך דוד 522 באור עקיבא (שכונת אורות) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,000 ₪, 0.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־24.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 67–95 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין המלך דוד 522 באור עקיבא נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,050,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,000 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-08-15 | 2 | 67 | 4 | 1,080,000 ₪ | 16,119 | דירה בבית קומות | 10628-40-52 |
| 2022-03-06 | 3 | 75 | 4 | 1,050,000 ₪ | 14,000 | דירה בבית קומות | 10628-40-53 |
| 2020-09-24 | 4 | 95 | 4 | 960,000 ₪ | 10,105 | דירה בבית קומות | 10628-40-54 |
| 2017-12-04 | 2 | 67 | 3 | 935,000 ₪ | 13,955 | דירה בבית קומות | 10628-40-55 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 13,955 |
| 2020 | 1 | 10,105 |
| 2022 | 1 | 14,000 |
| 2023 | 1 | 16,119 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 1,080,000 ₪ | 16,119 |
| 3 | 1 | 1,050,000 ₪ | 14,000 |
| 4 | 1 | 960,000 ₪ | 10,105 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 935,000 ₪ ל־1,080,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהמלך דוד 522, במחיר חציוני של ₪1,050,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.