בבניין ברחוב המלך דוד 499 באור עקיבא (שכונת אורות) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,353 ₪, 11.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־33.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 72–98 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין המלך דוד 499 באור עקיבא נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,055,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,353 ₪. זה נמוך ב־11% מהמחיר למ״ר ברחוב המלך דוד.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 3 | 73 | 3 | 1,230,000 ₪ | 16,849 | דירה בבית קומות | 10628-25-12 |
| 2022-07-28 | 4 | 77 | 1 | 1,440,000 ₪ | 18,701 | דירה בבית קומות | 10628-25-5 |
| 2022-02-02 | 3 | 72 | 4 | 885,000 ₪ | 12,292 | דירה בבית קומות | 10628-25-15 |
| 2021-06-28 | 4 | 85 | 4 | 1,050,000 ₪ | 12,353 | דירה בבית קומות | 10628-25-14 |
| 2021-01-27 | 4 | 98 | 5 | 1,055,000 ₪ | 10,765 | דירה בבית קומות | 10628-25-17 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | 12,353 |
| 2022 | 2 | 18,701 |
| 2026 | 1 | 16,849 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,230,000 ₪ | 16,849 |
| 4 | 3 | 1,055,000 ₪ | 12,353 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,353 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 885,000 ₪ ל־1,440,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהמלך דוד 499, במחיר חציוני של ₪1,055,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.