בבניין ברחוב המלך דוד 498 באור עקיבא (שכונת אורות) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,000 ₪, 7.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־19.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 65–85 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין המלך דוד 498 באור עקיבא נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,275,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,000 ₪. זה גבוה ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב המלך דוד.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-15 | 4 | 75 | 2 | 1,450,000 ₪ | 19,333 | דירה בבית קומות | 10628-24-7 |
| 2023-01-24 | 4 | 75 | 2 | 1,390,000 ₪ | 18,533 | דירה בבית קומות | 10628-24-7 |
| 2021-06-21 | 4 | 85 | 2 | 1,100,000 ₪ | 12,941 | דירה בבית קומות | 10628-24-8 |
| 2021-06-16 | 3 | 65 | 4 | 790,000 ₪ | 12,154 | דירה בבית קומות | 10628-24-15 |
| 2020-07-05 | 3.5 | 85 | קרקע | 1,275,000 ₪ | 15,000 | דירה בבית קומות | 10628-24-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 15,000 |
| 2021 | 2 | 12,941 |
| 2023 | 1 | 18,533 |
| 2026 | 1 | 19,333 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 790,000 ₪ | 12,154 |
| 3.5 | 1 | 1,275,000 ₪ | 15,000 |
| 4 | 3 | 1,390,000 ₪ | 18,533 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 790,000 ₪ ל־1,450,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהמלך דוד 498, במחיר חציוני של ₪1,275,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.