בבניין ברחוב הכרמל 33 באור עקיבא (שכונת היובל) תועדו 22 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,100 ₪, 0.9% מתחת לחציון הרחוב ו־36.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 100–155 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־16.3%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 22 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-23 | 5 | 143 | ראשונה | 2,000,000 ₪ | 13,986 | דירה בבית קומות | 12611-72-7 |
| 2022-09-08 | 5 | 125 | שישית | 1,970,000 ₪ | 15,760 | דירה בבית קומות | 12611-72-32 |
| 2022-02-24 | 5 | 111 | קרקע | 2,180,000 ₪ | 19,640 | דירה בבית קומות | 12611-72-1 |
| 2022-01-13 | 5 | 154 | שלישית | 1,700,000 ₪ | 11,039 | דירה בבית קומות | 12611-72-17 |
| 2022-01-07 | 4 | 115 | שניה | 1,520,000 ₪ | 13,217 | דירת גן | 12611-72-9 |
| 2021-11-09 | 5 | 124 | קרקע | 2,135,000 ₪ | 17,218 | דירה בבית קומות | 12611-72-4 |
| 2021-07-23 | 4 | 104 | שישית | 1,400,000 ₪ | 13,462 | דירה בבית קומות | 12611-72-31 |
| 2021-07-11 | 4 | 112 | רביעית | 1,335,000 ₪ | 11,920 | דירה בבית קומות | 12611-72-20 |
| 2021-06-02 | 5 | 149 | תשיעית | 2,030,000 ₪ | 13,624 | דירת גג | 12611-72-42 |
| 2021-05-19 | 5 | 151 | שישית | 1,650,000 ₪ | 10,927 | דירה בבית קומות | 12611-72-33 |
| 2020-12-07 | 4 | 105 | שמינית | 1,460,000 ₪ | 13,905 | דירה בבית קומות | 12611-72-38 |
| 2019-06-14 | 5 | 155 | תשיעית | 1,150,000 ₪ | 7,419 | קוטג' דו משפחתי | 12611-72-43 |
| 2019-03-18 | 5 | 100 | ראשונה | 1,460,000 ₪ | 14,600 | דירה בבית קומות | 12611-72-8 |
| 2018-11-22 | 4 | 125 | שלישית | 1,290,000 ₪ | 10,320 | דירה בבית קומות | 12611-72-16 |
| 2018-06-28 | 5 | 123 | שביעית | 1,700,000 ₪ | 13,821 | דירה בבית קומות | 12611-72-35 |
| 2018-01-25 | 4 | 120 | חמישית | 1,380,000 ₪ | 11,500 | דירה בבית קומות | 12611-72-26 |
| 2017-09-03 | 4 | 100 | שניה | 1,310,000 ₪ | 13,100 | דירה בבית קומות | 12611-72-9 |
| 2017-07-11 | 5 | 140 | שלישית | 1,350,000 ₪ | 9,643 | דירה בבית קומות | 12611-72-18 |
| 2017-05-26 | 4 | 107 | שלישית | 1,199,000 ₪ | 11,206 | דירה בבית קומות | 12611-72-14 |
| 2017-05-15 | 5 | 133 | חמישית | 1,640,000 ₪ | 12,331 | דירה בבית קומות | 12611-72-28 |
| 2017-03-08 | 5 | 133 | שישית | 1,600,000 ₪ | 12,030 | דירה בבית קומות | 12611-72-32 |
| 2017-02-05 | 4 | 104 | שלישית | 1,240,000 ₪ | 11,923 | דירה בבית קומות | 12611-72-15 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 6 | 12,030 |
| 2018 | 3 | 11,500 |
| 2019 | 2 | 14,600 |
| 2020 | 1 | 13,905 |
| 2021 | 5 | 13,462 |
| 2022 | 4 | 15,760 |
| 2024 | 1 | 13,986 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 9 | 1,335,000 ₪ | 11,923 |
| 5 | 13 | 1,700,000 ₪ | 13,624 |
נמצאו 17 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| הר שלמה 5 | 2026-05-17 | 3 | 78 | 1,850,000 ₪ | דירה בבית קומות | 12611-149 | |
| יהודה הלוי 15 | 2026-04-29 | 3 | 74 | שניה | 1,360,000 ₪ | דירה בבית קומות | 12613-5 |
| יהודה הלוי 24 | 2026-03-31 | 3 | 80 | שניה | 1,405,000 ₪ | דירה בבית קומות | 12614-4 |
| יהודה הלוי 28 | 2026-03-26 | 5 | 100 | קרקע | 787,000 ₪ | דירה בבית קומות | 12614-4 |
| התבור 4 | 2026-03-18 | 4 | 93 | ראשונה | 1,760,000 ₪ | דירה בבית קומות | 12611-136 |
| אור עקיבא | 2026-03-12 | 0 | 537 | 2,250,000 ₪ | קרקע למגורים | 12611-109 | |
| יהודה הלוי 12 | 2024-05-10 | 3 | 60 | שניה | 1,200,000 ₪ | דירה בבית קומות | 12613-5 |
סה״כ 4 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 22 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,100 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,150,000 ₪ ל־2,180,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־16.3%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
22 עסקאות נרשמו בבניין בהכרמל 33, במחיר חציוני של ₪1,520,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב הכרמל · כל עסקאות הנדל״ן באור עקיבא
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.