בבניין ברחוב השר שפירא 1049 בנתיבות (שכונת ברית כהונה) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,437 ₪, 0.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־32.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 63–71 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין השר שפירא 1049 בנתיבות נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 617,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,437 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-10-31 | 3 | 71 | 3 | 670,000 ₪ | 9,437 | דירה בבית קומות | 39573-106-10 |
| 2022-08-23 | 3 | 63 | 2 | 690,000 ₪ | 10,952 | דירה בבית קומות | 39573-106-3 |
| 2021-09-10 | 3 | 71 | 3 | 617,000 ₪ | 8,690 | דירה בבית קומות | 39573-106-10 |
| 2021-08-31 | 3 | 70 | 4 | 557,000 ₪ | 7,957 | דירה בבית קומות | 39573-106-11 |
| 2019-09-24 | 3 | 63 | 2 | 600,000 ₪ | 9,524 | דירה בבית קומות | 39573-106-4 |
| 2018-07-17 | 3 | 63 | 1 | 670,000 ₪ | 10,635 | דירה בבית קומות | 39573-106-2 |
| 2017-01-15 | 3 | 63 | 1 | 660,000 ₪ | 10,476 | דירה בבית קומות | 39573-106-2 |
| 2016-12-11 | 3 | 65 | 3 | 535,000 ₪ | 8,231 | דירה בבית קומות | 39573-106-10 |
| 2016-11-27 | 3 | 63 | 4 | 550,000 ₪ | 8,730 | דירה בבית קומות | 39573-106-11 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 2 | 8,730 |
| 2017 | 1 | 10,476 |
| 2018 | 1 | 10,635 |
| 2019 | 1 | 9,524 |
| 2021 | 2 | 8,690 |
| 2022 | 2 | 10,952 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 9 | 617,000 ₪ | 9,437 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,437 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 535,000 ₪ ל־690,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בהשר שפירא 1049, במחיר חציוני של ₪617,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.