בבניין ברחוב הרב גרשונוביץ 42 בנתיבות (שכונת בבא סאלי) תועדו 41 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,211 ₪, 31.6% מתחת לחציון הרחוב ו־33.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 94–143 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־71.6%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 41 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-10 | 4 | 100 | רביעית | 1,510,000 ₪ | 15,100 | דירה בבית קומות | 39579-55-102 |
| 2023-08-08 | 4 | 100 | רביעית | 1,300,000 ₪ | 13,000 | דירה בבית קומות | 39579-55-101 |
| 2022-09-08 | 4 | 110 | שלישית | 1,400,000 ₪ | 12,727 | דירה בבית קומות | 39579-55-103 |
| 2021-12-19 | 4 | 94 | חמישית | 910,000 ₪ | 9,681 | דירה בבית קומות | 39579-55-104 |
| 2021-02-09 | 5 | 120 | ראשונה | 1,470,000 ₪ | 12,250 | דירת גן | 39579-55-100 |
| 2020-09-08 | 5 | 100 | ראשונה | 1,300,000 ₪ | 13,000 | דירה בבית קומות | 39579-55-105 |
| 2020-06-03 | 4 | 110 | שלישית | 1,050,000 ₪ | 9,545 | דירה בבית קומות | 39579-55-106 |
| 2020-02-27 | 4 | 95 | חמישית | 1,000,000 ₪ | 10,526 | דירה בבית קומות | 39579-55-107 |
| 2020-01-21 | 4 | 100 | רביעית | 1,025,000 ₪ | 10,250 | דירה בבית קומות | 39579-55-99 |
| 2019-12-05 | 4 | 95 | חמישית | 975,000 ₪ | 10,263 | דירה בבית קומות | 39579-55-108 |
| 2018-11-20 | 5 | 117 | ראשונה | 1,230,000 ₪ | 10,513 | דירה בבית קומות | 39579-55-109 |
| 2018-06-24 | 5 | 116 | ראשונה | 1,200,000 ₪ | 10,345 | דירה בבית קומות | 39579-55-110 |
| 2017-02-08 | 4 | 95 | חמישית | 880,000 ₪ | 9,263 | דירה בבית קומות | 39579-55-111 |
| 2017-02-07 | 4 | 95 | חמישית | 880,000 ₪ | 9,263 | דירה | 39579-55-98 |
| 2017-01-29 | 4 | 95 | חמישית | 875,000 ₪ | 9,211 | דירה בבית קומות | 39579-55-112 |
| 2017-01-28 | 4 | 95 | חמישית | 875,000 ₪ | 9,211 | דירה | 39579-55-97 |
| 2017-01-25 | 4 | 95 | חמישית | 875,000 ₪ | 9,211 | דירה בבית קומות | 39579-55-96 |
| 2017-01-24 | 4 | 95 | חמישית | 875,000 ₪ | 9,211 | דירה | 39579-55-95 |
| 2017-01-09 | 4 | 95 | חמישית | 885,000 ₪ | 9,316 | דירה בבית קומות | 39579-55-94 |
| 2017-01-08 | 4 | 95 | חמישית | 885,000 ₪ | 9,316 | דירה | 39579-55-93 |
| 2016-12-18 | 4 | 100 | רביעית | 880,000 ₪ | 8,800 | דירה בבית קומות | 39579-55-92 |
| 2016-12-17 | 4 | 100 | רביעית | 880,000 ₪ | 8,800 | דירה | 39579-55-91 |
| 2016-11-29 | 5 | 125 | חמישית | 1,000,000 ₪ | 8,000 | דירה בבית קומות | 39579-55-113 |
| 2016-11-28 | 5 | 125 | חמישית | 1,000,000 ₪ | 8,000 | דירה בבית קומות | 39579-55-114 |
| 2016-11-28 | 5 | 120 | 1,175,000 ₪ | 9,792 | דירה בבית קומות | 39579-55-89 | |
| 2016-11-27 | 5 | 125 | חמישית | 1,000,000 ₪ | 8,000 | דירה | 39579-55-88 |
| 2016-11-24 | 4 | 100 | רביעית | 885,000 ₪ | 8,850 | דירה בבית קומות | 39579-55-115 |
| 2016-11-23 | 4 | 100 | רביעית | 885,000 ₪ | 8,850 | דירה | 39579-55-87 |
| 2016-11-08 | 4 | 100 | שלישית | 880,000 ₪ | 8,800 | דירה | 39579-55-86 |
| 2016-10-31 | 5 | 125 | ראשונה | 1,000,000 ₪ | 8,000 | דירה בבית קומות | 39579-55-116 |
| 2016-10-31 | 5 | 125 | ראשונה | 960,000 ₪ | 7,680 | דירה בבית קומות | 39579-55-116 |
| 2016-10-31 | 5 | 143 | ראשונה | 1,040,000 ₪ | 7,273 | דירה בבית קומות | 39579-55-116 |
| 2016-10-30 | 5 | 125 | חמישית | 960,000 ₪ | 7,680 | דירה | 39579-55-83 |
| 2016-10-30 | 5 | 121 | 1,130,000 ₪ | 9,339 | דירה בבית קומות | 39579-55-119 | |
| 2016-10-30 | 4 | 100 | שלישית | 890,000 ₪ | 8,900 | דירה | 39579-55-82 |
| 2016-10-30 | 5 | 125 | חמישית | 1,000,000 ₪ | 8,000 | דירה | 39579-55-84 |
| 2016-10-30 | 5 | 143 | שישית | 1,040,000 ₪ | 7,273 | דירת גג (פנטהאוז) | 39579-55-85 |
| 2016-10-29 | 5 | 143 | 1,130,000 ₪ | 7,902 | דירת גן | 39579-55-81 | |
| 2016-10-09 | 4 | 100 | שלישית | 885,000 ₪ | 8,850 | דירה בבית קומות | 39579-55-120 |
| 2016-10-08 | 4 | 100 | שלישית | 885,000 ₪ | 8,850 | דירה | 39579-55-80 |
| 2016-10-05 | 5 | 121 | 1,110,000 ₪ | 9,174 | דירה | 39579-55-79 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 21 | 8,800 |
| 2017 | 8 | 9,263 |
| 2018 | 2 | 10,513 |
| 2019 | 1 | 10,263 |
| 2020 | 4 | 10,526 |
| 2021 | 2 | 12,250 |
| 2022 | 1 | 12,727 |
| 2023 | 1 | 13,000 |
| 2025 | 1 | 15,100 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 24 | 885,000 ₪ | 9,263 |
| 5 | 17 | 1,040,000 ₪ | 8,000 |
נמצאו 39 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| זבוטינסקי 349 | 2026-06-03 | 3 | 74 | שניה | 990,000 ₪ | דירה בבית קומות | 39579-72 |
| נתיבות | 2026-05-18 | 3 | 63 | שניה | 1,060,000 ₪ | דירה בבית קומות | 39579-63 |
| ז'בוטינסקי 1342 | 2026-05-17 | 3 | 63 | שלישית | 1,100,000 ₪ | דירה בבית קומות | 39579-65 |
| חזני 1134 | 2026-05-03 | 3 | 60 | שניה | 1,010,000 ₪ | דירה בבית קומות | 39579-3 |
| ז'בוטינסקי 1338 | 2026-03-24 | 3 | 72 | שניה | 1,070,000 ₪ | דירה בבית קומות | 39579-68 |
| שבטי ישראל 96 | 2026-03-15 | 2 | 50 | ראשונה | 1,338,000 ₪ | דירה בבית קומות | 39575-21 |
| חפץ חיים 1084 | 2026-03-10 | 4 | 74 | רביעית | 970,000 ₪ | דירה בבית קומות | 39630-11 |
| אגוז 343 | 2026-02-12 | 4 | 90 | שלישית | 1,150,000 ₪ | דירה בבית קומות | 39579-62 |
| חזני 1141 | 2026-01-29 | 3 | 57 | רביעית | 1,083,000 ₪ | דירה בבית קומות | 39579-33 |
| אגוז 345 | 2026-01-27 | 3 | 60 | שניה | 1,150,000 ₪ | דירה בבית קומות | 39579-61 |
סה״כ 8 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 41 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,211 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 875,000 ₪ ל־1,510,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־71.6%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
41 עסקאות נרשמו בבניין בהרב גרשונוביץ 42, במחיר חציוני של ₪1,000,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב הרב גרשונוביץ · כל עסקאות הנדל״ן בנתיבות
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.