בבניין ברחוב שרת 5 בנתניה (שכונת רסקו) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,391 ₪, 19.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־39% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 109–128 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שרת 5 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,770,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,391 ₪. זה נמוך ב־19% מהמחיר למ״ר ברחוב שרת.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-19 | 4 | 109 | 5 | 1,940,000 ₪ | 17,798 | דירה בבית קומות | 8274-666-14 |
| 2025-03-27 | 4 | 111 | 3 | 2,350,000 ₪ | 21,171 | דירה בבית קומות | 8274-666-9 |
| 2024-08-04 | 4 | 107 | 6 | 633,000 ₪ | 5,916 | דירה בבית קומות | 8274-666-18 |
| 2022-05-09 | 5 | 128 | 10 | 1,990,000 ₪ | 15,547 | דירה בבית קומות | 8274-666-31 |
| 2021-03-07 | 4 | 115 | 2 | 1,550,000 ₪ | 13,478 | דירה בבית קומות | 8274-666-5 |
| 2020-11-13 | 4 | 115 | 9 | 1,770,000 ₪ | 15,391 | דירה בבית קומות | 8274-666-26 |
| 2020-09-10 | 4 | 114 | 3 | 1,480,000 ₪ | 12,982 | דירה בבית קומות | 8274-666-9 |
| 2016-11-06 | 4 | 109 | 9 | 1,550,000 ₪ | 14,220 | דירה בבית קומות | 8274-666-26 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 14,220 |
| 2020 | 2 | 15,391 |
| 2021 | 1 | 13,478 |
| 2022 | 1 | 15,547 |
| 2025 | 2 | 21,171 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 6 | 1,770,000 ₪ | 15,391 |
| 5 | 1 | 1,990,000 ₪ | 15,547 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,391 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,480,000 ₪ ל־2,350,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בשרת 5, במחיר חציוני של ₪1,770,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.