בבניין ברחוב שרת 1 בנתניה (שכונת רסקו) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,111 ₪, 0% מעל חציון שאר הרחוב ו־28.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 90–124 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שרת 1 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,760,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,111 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-07-09 | 4 | 98 | 5 | 2,060,000 ₪ | 21,020 | דירה בבית קומות | 8274-665-14 |
| 2022-08-30 | 4 | 90 | 4 | 2,070,000 ₪ | 23,000 | דירה בבית קומות | 8274-665-12 |
| 2021-12-30 | 4 | 90 | 6 | 1,760,000 ₪ | 19,556 | דירה בבית קומות | 8274-665-18 |
| 2021-06-17 | 5 | 124 | 5 | 2,040,000 ₪ | 16,452 | דירה בבית קומות | 8274-665-13 |
| 2019-12-31 | 4 | 90 | 1 | 1,450,000 ₪ | 16,111 | דירה בבית קומות | 8274-665-3 |
| 2018-03-04 | 4 | 90 | 4 | 1,630,000 ₪ | 18,111 | דירה בבית קומות | 8274-665-12 |
| 2016-10-09 | 4 | 90 | 5 | 1,480,000 ₪ | 16,444 | דירה בבית קומות | 8274-665-15 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 16,444 |
| 2018 | 1 | 18,111 |
| 2019 | 1 | 16,111 |
| 2021 | 2 | 19,556 |
| 2022 | 1 | 23,000 |
| 2023 | 1 | 21,020 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 6 | 1,760,000 ₪ | 19,556 |
| 5 | 1 | 2,040,000 ₪ | 16,452 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,111 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,450,000 ₪ ל־2,070,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בשרת 1, במחיר חציוני של ₪1,760,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.