בבניין ברחוב שלמה בן יוסף 4 בנתניה (שכונת רמת אפרים) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,833 ₪, 35.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־17.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 60–84 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שלמה בן יוסף 4 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,350,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,833 ₪. זה גבוה ב־36% מהמחיר למ״ר ברחוב שלמה בן יוסף.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-16 | 2 | 69 | 1 | 1,717,100 ₪ | 24,886 | דירה בבית קומות | 8238-136-3 |
| 2018-08-19 | 4 | 84 | 2 | 1,350,000 ₪ | 16,071 | דירה בבית קומות | 8238-136-4 |
| 2017-05-03 | 3 | 60 | 2 | 1,250,000 ₪ | 20,833 | דירה בבית קומות | 8238-136-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 20,833 |
| 2018 | 1 | 16,071 |
| 2025 | 1 | 24,886 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 1,717,100 ₪ | 24,886 |
| 3 | 1 | 1,250,000 ₪ | 20,833 |
| 4 | 1 | 1,350,000 ₪ | 16,071 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,833 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,250,000 ₪ ל־1,717,100 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בשלמה בן יוסף 4, במחיר חציוני של ₪1,350,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.