בבניין ברחוב שלמה בן יוסף 2 בנתניה (שכונת רמת אפרים) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,347 ₪, 22.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־39.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1–3.5 חדרים, בשטח 25–101 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שלמה בן יוסף 2 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,370,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,347 ₪. זה נמוך ב־22% מהמחיר למ״ר ברחוב שלמה בן יוסף.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-06 | 3.5 | 101 | 1 | 1,550,000 ₪ | 15,347 | דירה בבית קומות | 8238-135-2 |
| 2021-11-23 | 1 | 25 | קרקע | 1,150,000 ₪ | 46,000 | דירת גן | 8238-135-4 |
| 2020-02-28 | 3 | 101 | 2 | 1,370,000 ₪ | 13,564 | דירה בבית קומות | 8238-135-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 13,564 |
| 2021 | 1 | 46,000 |
| 2025 | 1 | 15,347 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 1,150,000 ₪ | 46,000 |
| 3 | 1 | 1,370,000 ₪ | 13,564 |
| 3.5 | 1 | 1,550,000 ₪ | 15,347 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,347 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,150,000 ₪ ל־1,550,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בשלמה בן יוסף 2, במחיר חציוני של ₪1,370,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.