בבניין ברחוב שבטי ישראל 7 בנתניה (שכונת קריית השרון) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,658 ₪, 10% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־34% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 94–112 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שבטי ישראל 7 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,800,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,658 ₪. זה נמוך ב־10% מהמחיר למ״ר ברחוב שבטי ישראל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-18 | 3 | 94 | 3 | 2,260,000 ₪ | 24,043 | דירה בבית קומות | 9903-17-9 |
| 2020-12-16 | 4 | 104 | 5 | 1,850,000 ₪ | 17,788 | דירה בבית קומות | 9903-17-16 |
| 2018-10-07 | 3.5 | 97 | 3 | 1,680,000 ₪ | 17,320 | דירה בבית קומות | 9903-17-8 |
| 2017-11-23 | 4 | 111 | 6 | 1,849,000 ₪ | 16,658 | דירה בבית קומות | 9903-17-19 |
| 2017-08-10 | 4 | 110 | 4 | 1,800,000 ₪ | 16,364 | דירה בבית קומות | 9903-17-13 |
| 2017-02-12 | 3 | 95 | 1 | 1,540,000 ₪ | 16,211 | דירה בבית קומות | 9903-23-1 |
| 2017-02-02 | 3.5 | 112 | 1 | 1,690,000 ₪ | 15,089 | דירה בבית קומות | 9903-17-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 4 | 16,364 |
| 2018 | 1 | 17,320 |
| 2020 | 1 | 17,788 |
| 2026 | 1 | 24,043 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 2,260,000 ₪ | 24,043 |
| 3.5 | 2 | 1,690,000 ₪ | 17,320 |
| 4 | 3 | 1,849,000 ₪ | 16,658 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,658 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,540,000 ₪ ל־2,260,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בשבטי ישראל 7, במחיר חציוני של ₪1,800,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.