בבניין ברחוב שבטי ישראל 2 בנתניה (שכונת קריית השרון) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,526 ₪, 3.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־30.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 90–108 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שבטי ישראל 2 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,700,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,526 ₪. זה נמוך ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב שבטי ישראל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-09-29 | 4 | 97 | 3 | 1,850,000 ₪ | 19,072 | דירה בבית קומות | 9903-64-14 |
| 2021-05-27 | 4 | 108 | קרקע | 2,100,000 ₪ | 19,444 | דירה בבית קומות | 9903-64-1 |
| 2020-09-16 | 4 | 106 | 4 | 1,700,000 ₪ | 16,038 | דירה בבית קומות | 9903-64-18 |
| 2020-03-16 | 4 | 98 | 3 | 1,600,000 ₪ | 16,327 | דירה בבית קומות | 9903-64-14 |
| 2018-10-16 | 4 | 90 | 2 | 1,695,000 ₪ | 18,833 | דירה בבית קומות | 9903-64-10 |
| 2018-07-18 | 4 | 104 | 1 | 1,700,000 ₪ | 16,346 | דירה בבית קומות | 9903-64-5 |
| 2017-04-03 | 4 | 97 | 3 | 1,700,000 ₪ | 17,526 | דירה בבית קומות | 9903-64-12 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 17,526 |
| 2018 | 2 | 18,833 |
| 2020 | 2 | 16,327 |
| 2021 | 2 | 19,444 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 7 | 1,700,000 ₪ | 17,526 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,526 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,600,000 ₪ ל־2,100,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בשבטי ישראל 2, במחיר חציוני של ₪1,700,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.