בבניין ברחוב קרן היסוד 8 בנתניה (שכונת קריית נורדאו) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,573 ₪, 37.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־30.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 77–103 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין קרן היסוד 8 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,760,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,573 ₪. זה נמוך ב־37% מהמחיר למ״ר ברחוב קרן היסוד.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-08-10 | 4 | 90 | 1 | 1,760,000 ₪ | 19,556 | דירה בבית קומות | 7959-33-2 |
| 2022-08-10 | 4 | 103 | 2 | 1,780,000 ₪ | 17,282 | דירה בבית קומות | 7959-33-3 |
| 2022-08-10 | 4 | 103 | 4 | 1,810,000 ₪ | 17,573 | דירה בבית קומות | 7959-33-7 |
| 2022-08-10 | 4 | 90 | 4 | 1,680,000 ₪ | 18,667 | דירה בבית קומות | 7959-33-8 |
| 2018-03-18 | 4 | 77 | 3 | 798,000 ₪ | 10,364 | דירה בבית קומות | 7959-33-5 |
| 2017-12-24 | 4 | 77 | 3 | 1,140,000 ₪ | 14,805 | דירה בבית קומות | 7959-33-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 14,805 |
| 2018 | 1 | 10,364 |
| 2022 | 4 | 18,667 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 6 | 1,760,000 ₪ | 17,573 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,573 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 798,000 ₪ ל־1,810,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בקרן היסוד 8, במחיר חציוני של ₪1,760,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.