בבניין ברחוב פתח תקווה 76 בנתניה (שכונת גבע) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,233 ₪, 3.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־27.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 55–74 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין פתח תקווה 76 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,150,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,233 ₪. זה נמוך ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב פתח תקווה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-13 | 3 | 55 | 2 | 1,540,000 ₪ | 28,000 | דירה בבית קומות | 8260-88-6 |
| 2021-08-29 | 2 | 60 | 3 | 1,094,000 ₪ | 18,233 | דירה בבית קומות | 8260-88-12 |
| 2021-03-22 | 3 | 65 | 4 | 1,060,000 ₪ | 16,308 | דירה בבית קומות | 8260-88-19 |
| 2017-10-25 | 3 | 74 | 2 | 1,150,000 ₪ | 15,541 | דירה בבית קומות | 8260-88-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 15,541 |
| 2021 | 2 | 18,233 |
| 2023 | 1 | 28,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 1,094,000 ₪ | 18,233 |
| 3 | 3 | 1,150,000 ₪ | 16,308 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,233 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,060,000 ₪ ל־1,540,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בפתח תקווה 76, במחיר חציוני של ₪1,150,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.