בבניין ברחוב פתח תקווה 70 בנתניה (שכונת גבע) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,356 ₪, 13.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־27.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 67–92 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין פתח תקווה 70 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,350,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,356 ₪. זה נמוך ב־13% מהמחיר למ״ר ברחוב פתח תקווה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-03 | 3 | 74 | 1 | 1,800,000 ₪ | 24,324 | דירה בבית קומות | 8260-613-1 |
| 2024-08-22 | 4 | 92 | 1 | 1,850,000 ₪ | 20,109 | דירה בבית קומות | 8260-613-4 |
| 2022-05-19 | 4 | 86 | 3 | 1,720,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 8260-613-11 |
| 2021-05-24 | 3 | 74 | 2 | 1,320,000 ₪ | 17,838 | דירה בבית קומות | 8260-613-6 |
| 2019-11-11 | 3 | 73 | 1 | 1,340,000 ₪ | 18,356 | דירה בבית קומות | 8260-613-1 |
| 2019-06-12 | 4 | 90 | 1 | 1,350,000 ₪ | 15,000 | דירה בבית קומות | 8260-613-4 |
| 2016-11-07 | 3 | 67 | 1 | 1,159,000 ₪ | 17,299 | דירה בבית קומות | 8260-613-1 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 17,299 |
| 2019 | 2 | 18,356 |
| 2021 | 1 | 17,838 |
| 2022 | 1 | 20,000 |
| 2024 | 1 | 20,109 |
| 2025 | 1 | 24,324 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,340,000 ₪ | 18,356 |
| 4 | 3 | 1,720,000 ₪ | 20,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,356 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,159,000 ₪ ל־1,850,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בפתח תקווה 70, במחיר חציוני של ₪1,350,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.