בבניין ברחוב עולש מצוי 6 בנתניה (שכונת נאות מנחם בגין) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,571 ₪, 6.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־26.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–6 חדרים, בשטח 130–213 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עולש מצוי 6 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,500,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,571 ₪. זה גבוה ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב עולש מצוי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-05 | 6 | 213 | 9 | 4,370,000 ₪ | 20,516 | דירה בבית קומות | 7926-138-17 |
| 2022-12-15 | 5 | 134 | 1 | 3,570,000 ₪ | 26,642 | דירה בבית קומות | 7926-138-1 |
| 2021-11-14 | 5 | 131 | 1 | 2,500,000 ₪ | 19,084 | דירה בבית קומות | 7926-138-2 |
| 2021-08-11 | 5 | 140 | 3 | 2,600,000 ₪ | 18,571 | דירה בבית קומות | 7926-138-5 |
| 2021-04-05 | 5 | 131 | 2 | 2,075,000 ₪ | 15,840 | דירה בבית קומות | 7926-138-4 |
| 2020-09-15 | 5 | 130 | 5 | 2,000,000 ₪ | 15,385 | דירה בבית קומות | 7926-138-9 |
| 2018-12-02 | 5 | 134 | 7 | 2,090,000 ₪ | 15,597 | דירה בבית קומות | 7926-138-13 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 15,597 |
| 2020 | 1 | 15,385 |
| 2021 | 3 | 18,571 |
| 2022 | 1 | 26,642 |
| 2024 | 1 | 20,516 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 6 | 2,500,000 ₪ | 18,571 |
| 6 | 1 | 4,370,000 ₪ | 20,516 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,571 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,000,000 ₪ ל־4,370,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בעולש מצוי 6, במחיר חציוני של ₪2,500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.