בבניין ברחוב עגנון 30 בנתניה (שכונת קריית נורדאו) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,767 ₪, 20.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־29.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 77–103 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עגנון 30 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,710,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,767 ₪. זה נמוך ב־20% מהמחיר למ״ר ברחוב עגנון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-08-10 | 4 | 90 | 1 | 1,710,000 ₪ | 19,000 | דירה בבית קומות | 7959-30-2 |
| 2022-08-10 | 4 | 90 | 2 | 1,670,000 ₪ | 18,556 | דירה בבית קומות | 7959-30-4 |
| 2022-08-10 | 4 | 103 | 3 | 1,830,000 ₪ | 17,767 | דירה בבית קומות | 7959-30-5 |
| 2022-08-10 | 4 | 103 | 2 | 1,820,000 ₪ | 17,670 | דירה בבית קומות | 7959-30-3 |
| 2022-08-10 | 4 | 90 | 4 | 1,690,000 ₪ | 18,778 | דירה בבית קומות | 7959-30-8 |
| 2022-08-10 | 4 | 103 | 1 | 1,770,000 ₪ | 17,184 | דירה בבית קומות | 7959-30-1 |
| 2022-07-22 | 4 | 77 | 1 | 1,050,000 ₪ | 13,636 | דירה בבית קומות | 7959-30-1 |
| 2020-05-31 | 4 | 85 | 4 | 1,350,000 ₪ | 15,882 | דירה בבית קומות | 7959-30-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 15,882 |
| 2022 | 7 | 17,767 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 8 | 1,710,000 ₪ | 17,767 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,767 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,050,000 ₪ ל־1,830,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בעגנון 30, במחיר חציוני של ₪1,710,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.