בבניין ברחוב מלחמת ששת הימים 49 בנתניה (שכונת מרכז העיר) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,227 ₪, 11.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־39.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 59–96 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מלחמת ששת הימים 49 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,300,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,227 ₪. זה נמוך ב־11% מהמחיר למ״ר ברחוב מלחמת ששת הימים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-17 | 2.5 | 92 | 2 | 1,575,000 ₪ | 17,120 | דירה בבית קומות | 8267-244-9 |
| 2024-08-15 | 3 | 96 | 1 | 1,750,000 ₪ | 18,229 | דירה בבית קומות | 8267-244-1 |
| 2019-06-18 | 2 | 59 | 4 | 1,040,000 ₪ | 17,627 | דירה בבית קומות | 8267-244-24 |
| 2018-09-20 | 3 | 88 | 5 | 1,300,000 ₪ | 14,773 | דירה בבית קומות | 8267-244-28 |
| 2017-07-26 | 3 | 62 | 5 | 900,000 ₪ | 14,516 | דירה בבית קומות | 8267-244-26 |
| 2017-04-05 | 3 | 88 | 5 | 1,340,000 ₪ | 15,227 | דירה בבית קומות | 8267-244-25 |
| 2016-12-12 | 3 | 88 | 1 | 1,300,000 ₪ | 14,773 | דירה בבית קומות | 8267-244-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 14,773 |
| 2017 | 2 | 15,227 |
| 2018 | 1 | 14,773 |
| 2019 | 1 | 17,627 |
| 2024 | 1 | 18,229 |
| 2025 | 1 | 17,120 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 1,040,000 ₪ | 17,627 |
| 2.5 | 1 | 1,575,000 ₪ | 17,120 |
| 3 | 5 | 1,300,000 ₪ | 14,773 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,227 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 900,000 ₪ ל־1,750,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין במלחמת ששת הימים 49, במחיר חציוני של ₪1,300,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.