בבניין ברחוב מאיר עמית 6 בנתניה (שכונת רמת חן) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,461 ₪, 21.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־11% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 107–155 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מאיר עמית 6 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,890,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,461 ₪. זה גבוה ב־21% מהמחיר למ״ר ברחוב מאיר עמית.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־128 מ״ר: 2,880,000 ₪ (טווח 2,590,000 ₪–3,160,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 7 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-10-30. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-30 | 5 | 135 | 2,950,000 ₪ | 21,852 | דירה בבית קומות | 8242-332-39 | |
| 2025-08-26 | 5 | 117 | 860,000 ₪ | 7,350 | דירה בבית קומות | 8242-332-35 | |
| 2025-06-15 | 5 | 127 | 1,385,000 ₪ | 10,906 | דירה בבית קומות | 8242-332-26 | |
| 2024-11-13 | 5 | 155 | 3,620,000 ₪ | 23,355 | דירה בבית קומות | 8242-332-34 | |
| 2024-09-24 | 5 | 130 | 3,250,000 ₪ | 25,000 | דירה בבית קומות | 8242-332-40 | |
| 2024-08-01 | 5 | 128 | 2,875,000 ₪ | 22,461 | דירה בבית קומות | 8242-332-36 | |
| 2024-05-09 | 5 | 127 | 2,850,000 ₪ | 22,441 | דירה בבית קומות | 8242-332-28 | |
| 2024-04-10 | 5 | 126 | 2,890,000 ₪ | 22,937 | דירה בבית קומות | 8242-332-31 | |
| 2020-08-13 | 4 | 107 | 1,700,000 ₪ | 15,888 | דירה בבית קומות | 8242-332-8 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 15,888 |
| 2024 | 5 | 22,937 |
| 2025 | 2 | 21,852 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 1 | 1,700,000 ₪ | 15,888 |
| 5 | 7 | 2,890,000 ₪ | 22,461 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,461 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,385,000 ₪ ל־3,620,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־128 מ״ר) מוערכת בכ־2,880,000 ₪, בטווח 2.59M ₪–3.16M ₪, לפי 7 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
9 עסקאות נרשמו בבניין במאיר עמית 6, במחיר חציוני של ₪2,890,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.