בבניין ברחוב לבון פנחס 97 בנתניה (שכונת קריית נורדאו) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,190 ₪, 14.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־35.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 83–97 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין לבון פנחס 97 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,405,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,190 ₪. זה נמוך ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב לבון פנחס.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-07-10 | 4 | 84 | 5 | 1,820,000 ₪ | 21,667 | דירה בבית קומות | 7928-6-50 |
| 2019-03-12 | 4 | 84 | 1 | 1,360,000 ₪ | 16,190 | דירה בבית קומות | 7928-6-35 |
| 2018-11-16 | 4 | 83 | 2 | 1,480,000 ₪ | 17,831 | דירה בבית קומות | 7928-6-37 |
| 2018-05-31 | 4 | 85 | 5 | 1,405,000 ₪ | 16,529 | דירה בבית קומות | 7928-6-49 |
| 2017-05-21 | 4 | 84 | 2 | 1,330,000 ₪ | 15,833 | דירה בבית קומות | 7928-6-39 |
| 2017-04-03 | 4 | 97 | 7 | 1,449,000 ₪ | 14,938 | דירה בבית קומות | 7928-6-58 |
| 2017-01-16 | 4 | 85 | 4 | 1,355,000 ₪ | 15,941 | דירה בבית קומות | 7928-6-45 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 3 | 15,833 |
| 2018 | 2 | 17,831 |
| 2019 | 1 | 16,190 |
| 2022 | 1 | 21,667 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 7 | 1,405,000 ₪ | 16,190 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,190 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,330,000 ₪ ל־1,820,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בלבון פנחס 97, במחיר חציוני של ₪1,405,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.