בבניין ברחוב לבון פנחס 26 בנתניה (שכונת קריית נורדאו) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,788 ₪, 3.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־25.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 63–85 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין לבון פנחס 26 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,230,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,788 ₪. זה גבוה ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב לבון פנחס.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-11-14 | 3 | 65 | 3 | 1,350,000 ₪ | 20,769 | דירה בבית קומות | 7958-91-44 |
| 2020-12-27 | 3 | 75 | 3 | 447,000 ₪ | 5,960 | דירה בבית קומות | 7958-91-43 |
| 2020-09-17 | 3 | 66 | 6 | 1,275,000 ₪ | 19,318 | דירה בבית קומות | 7958-91-53 |
| 2020-04-30 | 3 | 85 | 8 | 999,000 ₪ | 11,753 | דירה בבית קומות | 7958-91-61 |
| 2018-02-13 | 3 | 63 | 2 | 1,199,000 ₪ | 19,032 | דירה בבית קומות | 7958-91-38 |
| 2018-01-04 | 3 | 68 | 1 | 1,230,000 ₪ | 18,088 | דירה בבית קומות | 7958-91-36 |
| 2017-09-19 | 3 | 66 | 2 | 1,240,000 ₪ | 18,788 | דירה בבית קומות | 7958-91-37 |
| 2017-04-04 | 3 | 65 | 6 | 1,175,000 ₪ | 18,077 | דירה בבית קומות | 7958-91-53 |
| 2016-12-05 | 3 | 65 | 6 | 1,000,000 ₪ | 15,385 | דירה בבית קומות | 7958-91-53 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 15,385 |
| 2017 | 2 | 18,788 |
| 2018 | 2 | 19,032 |
| 2020 | 2 | 19,318 |
| 2021 | 1 | 20,769 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 8 | 1,230,000 ₪ | 18,788 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,788 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 999,000 ₪ ל־1,350,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בלבון פנחס 26, במחיר חציוני של ₪1,230,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.