בבניין ברחוב גורדון 48 בנתניה (שכונת מכנס) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,677 ₪, 22.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־14.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 45–103 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין גורדון 48 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,830,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,677 ₪. זה גבוה ב־23% מהמחיר למ״ר ברחוב גורדון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-01 | 4 | 103 | 5 | 2,330,000 ₪ | 22,621 | דירה בבית קומות | 8267-766-30 |
| 2022-08-16 | 4 | 67 | 1,830,000 ₪ | 27,313 | דירה בבית קומות | 8267-766-8 | |
| 2022-02-13 | 4 | 103 | 5 | 1,880,000 ₪ | 18,252 | דירה בבית קומות | 8267-766-28 |
| 2019-09-26 | 3 | 85 | 5 | 1,700,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 8267-766-27 |
| 2019-07-04 | 4 | 85 | 1,340,000 ₪ | 15,765 | דירה בבית קומות | 8267-766-6 | |
| 2017-09-05 | 3 | 99 | 6 | 1,699,000 ₪ | 17,162 | דירה בבית קומות | 8267-766-25 |
| 2017-04-05 | 4 | 99 | 6 | 2,146,000 ₪ | 21,677 | דירה בבית קומות | 8267-766-23 |
| 2017-02-09 | 2 | 45 | 1,379,000 ₪ | 30,644 | דירה בבית קומות | 8267-766-10 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 3 | 21,677 |
| 2019 | 2 | 20,000 |
| 2022 | 2 | 27,313 |
| 2024 | 1 | 22,621 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 1,379,000 ₪ | 30,644 |
| 3 | 2 | 1,700,000 ₪ | 20,000 |
| 4 | 5 | 1,880,000 ₪ | 21,677 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,677 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,340,000 ₪ ל־2,330,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בגורדון 48, במחיר חציוני של ₪1,830,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.