בבניין ברחוב אייר 3 בנתניה (שכונת קריית השרון) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,642 ₪, 3.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־30.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 102–143 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אייר 3 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,899,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,642 ₪. זה נמוך ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב אייר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-30 | 4 | 109 | 3 | 1,050,000 ₪ | 9,633 | דירה בבית קומות | 9905-76-11 |
| 2022-05-13 | 5 | 143 | 7 | 3,900,000 ₪ | 27,273 | דירה בבית קומות | 9905-76-25 |
| 2021-05-04 | 4 | 106 | 2 | 1,870,000 ₪ | 17,642 | דירה בבית קומות | 9905-76-5 |
| 2021-04-30 | 5 | 123 | 6 | 2,330,000 ₪ | 18,943 | דירה בבית קומות | 9905-76-21 |
| 2020-12-20 | 5 | 124 | 5 | 2,050,000 ₪ | 16,532 | דירה בבית קומות | 9905-76-17 |
| 2018-12-11 | 4 | 123 | 5 | 1,750,000 ₪ | 14,228 | דירה בבית קומות | 9905-76-19 |
| 2017-01-10 | 4 | 102 | 3 | 1,899,000 ₪ | 18,618 | דירה בבית קומות | 9905-76-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 18,618 |
| 2018 | 1 | 14,228 |
| 2020 | 1 | 16,532 |
| 2021 | 2 | 18,943 |
| 2022 | 1 | 27,273 |
| 2023 | 1 | 9,633 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 1,870,000 ₪ | 17,642 |
| 5 | 3 | 2,330,000 ₪ | 18,943 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,642 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,050,000 ₪ ל־3,900,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין באייר 3, במחיר חציוני של ₪1,899,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.