בבניין ברחוב אייר 12 בנתניה (שכונת קריית השרון) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,043 ₪, 15.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־36.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 104–139 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אייר 12 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,919,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,043 ₪. זה נמוך ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב אייר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-10-26 | 4 | 104 | 4 | 2,210,000 ₪ | 21,250 | דירה בבית קומות | 9905-88-13 |
| 2021-04-12 | 5 | 116 | 6 | 1,460,000 ₪ | 12,586 | דירה בבית קומות | 9905-88-23 |
| 2021-01-20 | 5 | 139 | 4 | 2,230,000 ₪ | 16,043 | דירה בבית קומות | 9905-88-15 |
| 2020-07-08 | 5 | 137 | 3 | 2,146,000 ₪ | 15,664 | דירה בבית קומות | 9905-88-11 |
| 2019-05-15 | 4 | 122 | 4 | 1,840,000 ₪ | 15,082 | דירה בבית קומות | 9905-88-14 |
| 2017-07-10 | 4 | 117 | 4 | 1,900,000 ₪ | 16,239 | דירה בבית קומות | 9905-88-13 |
| 2017-03-23 | 5 | 120 | 4 | 2,164,000 ₪ | 18,033 | דירה בבית קומות | 9905-88-15 |
| 2017-02-19 | 4 | 116 | 2 | 1,865,000 ₪ | 16,078 | דירה בבית קומות | 9905-88-8 |
| 2017-01-03 | 4 | 120 | 6 | 1,919,000 ₪ | 15,992 | דירה בבית קומות | 9905-88-24 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 4 | 16,239 |
| 2019 | 1 | 15,082 |
| 2020 | 1 | 15,664 |
| 2021 | 3 | 16,043 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 1,900,000 ₪ | 16,078 |
| 5 | 4 | 2,164,000 ₪ | 16,043 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,043 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,460,000 ₪ ל־2,230,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין באייר 12, במחיר חציוני של ₪1,919,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.