בבניין ברחוב ההסתדרות 32 בנס ציונה (שכונת רמת בן צבי) תועדו 11 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,421 ₪, 15.8% מתחת לחציון הרחוב ו־17% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 95–105 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־50.2%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 11 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-20 | 4 | 105 | שלישית | 1,175,000 ₪ | 11,190 | דירה בבית קומות | 4546-30-11 |
| 2021-12-15 | 4 | 104 | שביעית | 2,930,000 ₪ | 28,173 | דירה בבית קומות | 4546-30-25 |
| 2018-09-20 | 4 | 97 | שביעית | 2,490,000 ₪ | 25,670 | דירה בבית קומות | 4546-30-24 |
| 2018-04-17 | 4 | 97 | חמישית | 1,820,000 ₪ | 18,763 | דירה בבית קומות | 4546-30-22 |
| 2018-03-20 | 4 | 97 | שישית | 1,815,000 ₪ | 18,711 | דירה בבית קומות | 4546-30-20 |
| 2017-08-03 | 4 | 95 | רביעית | 1,750,000 ₪ | 18,421 | דירה בבית קומות | 4546-30-26 |
| 2017-08-02 | 4 | 95 | חמישית | 1,724,000 ₪ | 18,147 | דירה בבית קומות | 4546-30-27 |
| 2017-06-08 | 4 | 97 | שישית | 1,780,000 ₪ | 18,351 | דירה בבית קומות | 4546-30-28 |
| 2017-03-29 | 4 | 97 | שישית | 1,770,000 ₪ | 18,247 | דירה בבית קומות | 4546-30-13 |
| 2016-12-08 | 4 | 97 | שלישית | 2,180,000 ₪ | 22,474 | דירה בבית קומות | 4546-30-11 |
| 2016-11-16 | 4 | 95 | חמישית | 1,500,000 ₪ | 15,789 | דירה בבית קומות | 4546-30-29 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 2 | 22,474 |
| 2017 | 4 | 18,351 |
| 2018 | 3 | 18,763 |
| 2021 | 1 | 28,173 |
| 2025 | 1 | 11,190 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 11 | 1,780,000 ₪ | 18,421 |
נמצאו 45 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| הטייסים 8 | 2025-04-09 | 3 | 79 | קרקע | 2,395,800 ₪ | דירה בבית קומות | 4546-14-1 |
| הלב 2 | 2025-03-26 | 5 | 133 | ראשונה | 3,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 4546-64-16 |
| ההסתדרות 14 | 2025-03-23 | 4 | 86 | שניה | 1,950,000 ₪ | דירה בבית קומות | 4546-11-11 |
| הלב 5 | 2025-03-03 | 3 | 60 | 1,800,000 ₪ | דירה בבית קומות | 4546-34-17 | |
| ההסתדרות 42 | 2025-02-06 | 3 | 87 | ראשונה | 2,560,000 ₪ | דירה בבית קומות | 4546-33-20 |
| הטייסים 12 | 2025-02-04 | 3 | 72 | ראשונה | 1,050,000 ₪ | דירה בבית קומות | 4546-16-9 |
| ההסתדרות 24 | 2025-01-29 | 3 | 73 | רביעית | 2,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 4546-28-13 |
| השריון 22 | 2025-01-29 | 4 | 74 | ראשונה | 2,400,000 ₪ | דירה בבית קומות | 4546-37-3 |
| הטייסים 38 | 2025-01-28 | 3 | 67 | שניה | 2,005,000 ₪ | דירה בבית קומות | 4546-60-5 |
| הטייסים 10 | 2024-12-13 | 3 | 56 | שלישית | 1,970,000 ₪ | דירה בבית קומות | 4546-15-14 |
סה״כ 17 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 11 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,421 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,175,000 ₪ ל־2,930,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־50.2%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
11 עסקאות נרשמו בבניין בההסתדרות 32, במחיר חציוני של ₪1,780,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב ההסתדרות · כל עסקאות הנדל״ן בנס ציונה
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.