בבניין ברחוב האימהות 13 בנס ציונה (שכונת סביוני נצר סירני) תועדו 15 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 23,909 ₪, 11.4% מתחת לחציון הרחוב ו־7.7% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 89–139 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־37.4%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 15 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-10 | 4 | 98 | רביעית | 2,950,000 ₪ | 30,102 | דירה בבית קומות | 4722-38-41 |
| 2023-10-25 | 4 | 132 | חמישית | 3,095,000 ₪ | 23,447 | דירה בבית קומות | 4722-38-43 |
| 2023-03-29 | 4 | 98 | שישית | 2,920,000 ₪ | 29,796 | דירה בבית קומות | 4722-38-48 |
| 2022-03-02 | 4 | 110 | שניה | 2,630,000 ₪ | 23,909 | דירה בבית קומות | 4722-38-31 |
| 2021-11-04 | 4 | 110 | רביעית | 2,550,000 ₪ | 23,182 | דירה בבית קומות | 4722-38-40 |
| 2021-08-01 | 4 | 107 | רביעית | 2,525,000 ₪ | 23,598 | דירה בבית קומות | 4722-38-39 |
| 2021-05-04 | 4 | 123 | שניה | 2,300,000 ₪ | 18,699 | דירה בבית קומות | 4722-38-33 |
| 2021-01-13 | 4 | 114 | קרקע | 3,260,000 ₪ | 28,596 | דירה בבית קומות | 4722-38-26 |
| 2020-12-10 | 5 | 139 | קרקע | 3,900,000 ₪ | 28,058 | דירת גן | 4722-38-25 |
| 2020-08-06 | 5 | 126 | שישית | 2,825,000 ₪ | 22,421 | דירה בבית קומות | 4722-38-50 |
| 2020-05-24 | 4 | 89 | רביעית | 2,180,000 ₪ | 24,494 | דירה בבית קומות | 4722-38-40 |
| 2020-01-19 | 4 | 98 | שלישית | 2,355,000 ₪ | 24,031 | דירה בבית קומות | 4722-38-35 |
| 2019-12-10 | 4 | 124 | חמישית | 2,160,000 ₪ | 17,419 | דירה בבית קומות | 4722-38-45 |
| 2017-01-19 | 4 | 92 | קרקע | 2,715,000 ₪ | 29,511 | דירה בבית קומות | 4722-38-26 |
| 2016-12-07 | 4 | 97 | שביעית | 2,125,000 ₪ | 21,907 | דירה בבית קומות | 4722-38-51 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 21,907 |
| 2017 | 1 | 29,511 |
| 2019 | 1 | 17,419 |
| 2020 | 4 | 24,494 |
| 2021 | 4 | 23,598 |
| 2022 | 1 | 23,909 |
| 2023 | 2 | 29,796 |
| 2024 | 1 | 30,102 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 13 | 2,550,000 ₪ | 23,909 |
| 5 | 2 | 3,900,000 ₪ | 28,058 |
נמצאו 81 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| אבנר בן נר 6 | 2026-02-04 | 5 | 146 | ראשונה | 4,130,000 ₪ | דירה בבית קומות | 4722-43-4 |
| האימהות 18 | 2026-02-03 | 4 | 95 | שלישית | 2,750,000 ₪ | דירה בבית קומות | 4722-16-14 |
| אבנר בן נר 12 | 2026-01-30 | 4 | 135 | שלישית | 3,200,000 ₪ | דירה בבית קומות | 4722-48-13 |
| האימהות 28 | 2026-01-11 | 3 | 120 | קרקע | 2,900,000 ₪ | דירה בבית קומות | 4722-13-50 |
| האימהות 4 | 2025-12-25 | 3 | 81 | שניה | 2,950,000 ₪ | דירה בבית קומות | 4722-82-43 |
| אבנר בן נר 12 | 2025-12-22 | 3 | 115 | שישית | 2,910,000 ₪ | דירה בבית קומות | 4722-48-98 |
| האימהות 4 | 2025-12-21 | 3 | 81 | שניה | 2,850,000 ₪ | דירה בבית קומות | 4722-82-44 |
| אבנר בן נר 12 | 2025-11-23 | 4 | 117 | שלישית | 3,210,000 ₪ | דירה בבית קומות | 4722-48-12 |
סה״כ 17 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 15 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 23,909 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,125,000 ₪ ל־3,900,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־37.4%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
15 עסקאות נרשמו בבניין בהאימהות 13, במחיר חציוני של ₪2,630,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב האימהות · כל עסקאות הנדל״ן בנס ציונה
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.