בבניין ברחוב רימון 9 בנוף הגליל (שכונת צפונית) תועדו 21 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,400 ₪, 31.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־30.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 45–72 מ״ר. בשלוש השנים האחרונות המחיר החציוני למ״ר בבניין גבוה בכ־27.2% מבשלוש השנים שלפניהן (4 מול 6 עסקאות). כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רימון 9 בנוף הגליל נמכרו בשלוש השנים האחרונות 4 דירות, לעומת 6 בתקופה שקדמה — ירידה של 33% בכמות המכירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 445,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,400 ₪. זה נמוך ב־31% מהמחיר למ״ר ברחוב רימון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־64 מ״ר: 780,000 ₪ (טווח 700,000 ₪–860,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 4 עסקאות יד שנייה בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-12-10. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 21 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-10 | 3 | 72 | 3 | 780,000 ₪ | 10,833 | דירה בבית קומות | 17741-58 |
| 2025-08-18 | 3 | 60 | 1 | 800,000 ₪ | 13,333 | דירה בבית קומות | 17741-58 |
| 2025-06-09 | 2 | 45 | 1 | 550,000 ₪ | 12,222 | דירה בבית קומות | 17741-58 |
| 2024-11-06 | 3 | 64 | 3 | 750,000 ₪ | 11,719 | דירה בבית קומות | 17741-58 |
| 2023-09-15 | 3 | 46 | 3 | 445,000 ₪ | 9,674 | דירה בבית קומות | 17741-58 |
| 2023-03-26 | 3 | 64 | 3 | 615,000 ₪ | 9,609 | דירה בבית קומות | 17741-58 |
| 2022-03-09 | 3 | 46 | 3 | 445,000 ₪ | 9,674 | דירה בבית קומות | 17741-58-30 |
| 2021-11-11 | 3 | 50 | 1 | 470,000 ₪ | 9,400 | דירה בבית קומות | 17741-58-26 |
| 2021-10-29 | 3 | 58 | 1 | 545,000 ₪ | 9,397 | דירה בבית קומות | 17741-58-16 |
| 2020-12-20 | 3 | 50 | 2 | 420,000 ₪ | 8,400 | דירה בבית קומות | 17741-58-62 |
| 2020-07-20 | 2 | 52 | 1 | 367,000 ₪ | 7,058 | דירה בבית קומות | 17741-58-15 |
| 2020-06-14 | 3 | 54 | 2 | 550,000 ₪ | 10,185 | דירה בבית קומות | 17741-58-68 |
| 2019-12-06 | 3 | 56 | 1 | 460,000 ₪ | 8,214 | דירה בבית קומות | 17741-58-16 |
| 2019-06-23 | 3 | 65 | 3 | 390,000 ₪ | 6,000 | דירה בבית קומות | 17741-58-22 |
| 2019-03-04 | 3 | 58 | 1 | 420,000 ₪ | 7,241 | דירה בבית קומות | 17741-58-43 |
| 2019-02-12 | 3 | 64 | 1 | 500,000 ₪ | 7,813 | דירה בבית קומות | 17741-58-66 |
| 2018-01-12 | 3 | 58 | 1 | 350,000 ₪ | 6,034 | דירה בבית קומות | 17741-58-16 |
| 2017-12-21 | 3 | 64 | 2 | 420,000 ₪ | 6,563 | דירה בבית קומות | 17741-58-4 |
| 2017-12-04 | 3 | 64 | 2 | 350,000 ₪ | 5,469 | דירה בבית קומות | 17741-58-62 |
| 2017-05-11 | 3 | 48 | 1 | 370,000 ₪ | 7,708 | דירה בבית קומות | 17741-58-26 |
| 2017-01-22 | 3 | 64 | 2 | 400,000 ₪ | 6,250 | דירה בבית קומות | 17741-58-29 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 4 | 6,563 |
| 2018 | 1 | 6,034 |
| 2019 | 4 | 7,813 |
| 2020 | 3 | 8,400 |
| 2021 | 2 | 9,400 |
| 2022 | 1 | 9,674 |
| 2023 | 2 | 9,674 |
| 2024 | 1 | 11,719 |
| 2025 | 3 | 12,222 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 550,000 ₪ | 12,222 |
| 3 | 19 | 445,000 ₪ | 8,400 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 21 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,400 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 350,000 ₪ ל־800,000 ₪.
בשלוש השנים האחרונות המחיר החציוני למ״ר בבניין גבוה בכ־27.2% מבשלוש השנים שלפניהן (4 מול 6 עסקאות). ההשוואה נעשית על חציון המחיר למ״ר, ללא עסקאות חריגות שנראות כמכירת חלק מדירה.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־64 מ״ר) מוערכת בכ־780,000 ₪, בטווח 700K ₪–860K ₪, לפי 4 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
21 עסקאות נרשמו בבניין ברימון 9, במחיר חציוני של ₪445,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.