בבניין ברחוב גולן 8 בנוף הגליל (שכונת צפונית) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,778 ₪, 18.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־19.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2 חדרים, בשטח 39–46 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין גולן 8 בנוף הגליל נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 420,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,778 ₪. זה נמוך ב־18% מהמחיר למ״ר ברחוב גולן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-01-13 | 2 | 45 | 2 | 440,000 ₪ | 9,778 | דירה בבית קומות | 17731-29-6 |
| 2020-09-17 | 2 | 39 | 4 | 390,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 17731-29-13 |
| 2018-10-09 | 2 | 46 | 3 | 420,000 ₪ | 9,130 | דירה בבית קומות | 17731-29-9 |
| 2016-12-03 | 2 | 39 | 3 | 335,000 ₪ | 8,590 | דירה בבית קומות | 17731-29-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 8,590 |
| 2018 | 1 | 9,130 |
| 2020 | 1 | 10,000 |
| 2022 | 1 | 9,778 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 420,000 ₪ | 9,778 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,778 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 335,000 ₪ ל־440,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בגולן 8, במחיר חציוני של ₪420,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.