בבניין ברחוב גולן 13 בנוף הגליל (שכונת צפונית) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,565 ₪, 20.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־21.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2 חדרים, בשטח 46–50 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין גולן 13 בנוף הגליל נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 470,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,565 ₪. זה נמוך ב־20% מהמחיר למ״ר ברחוב גולן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-06 | 2 | 50 | 3 | 535,000 ₪ | 10,700 | דירה בבית קומות | 17731-23 |
| 2022-10-25 | 2 | 46 | 1 | 375,837 ₪ | 8,170 | דירה בבית קומות | 17731-23 |
| 2021-07-22 | 2 | 46 | 2 | 440,000 ₪ | 9,565 | דירה בבית קומות | 17731-23 |
| 2018-10-06 | 2 | 50 | 3 | 470,000 ₪ | 9,400 | דירה בבית קומות | 17731-23 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 9,400 |
| 2021 | 1 | 9,565 |
| 2022 | 1 | 8,170 |
| 2023 | 1 | 10,700 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 470,000 ₪ | 9,565 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,565 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 375,837 ₪ ל־535,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בגולן 13, במחיר חציוני של ₪470,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.