בבניין ברחוב גולן 11 בנוף הגליל (שכונת צפונית) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,146 ₪, 25.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־24.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 40–82 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין גולן 11 בנוף הגליל נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 700,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,146 ₪. זה נמוך ב־26% מהמחיר למ״ר ברחוב גולן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-30 | 3 | 82 | 2 | 940,000 ₪ | 11,463 | דירה בבית קומות | 17731-22-33 |
| 2023-06-26 | 2 | 40 | 1 | 675,000 ₪ | 16,875 | דירה בבית קומות | 17731-22-4 |
| 2023-04-19 | 3 | 80 | 3 | 700,000 ₪ | 8,750 | דירה בבית קומות | 17731-22-29 |
| 2022-08-21 | 3 | 82 | 1 | 750,000 ₪ | 9,146 | דירה בבית קומות | 17731-22-32 |
| 2021-02-18 | 3 | 73 | 2 | 590,000 ₪ | 8,082 | דירה בבית קומות | 17731-22-28 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | 8,082 |
| 2022 | 1 | 9,146 |
| 2023 | 2 | 16,875 |
| 2025 | 1 | 11,463 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 675,000 ₪ | 16,875 |
| 3 | 4 | 750,000 ₪ | 9,146 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,146 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 590,000 ₪ ל־940,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בגולן 11, במחיר חציוני של ₪700,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.