בבניין ברחוב בלפור 62 בנהריה (שכונת מרכז העיר) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,667 ₪, 43.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־25.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 98–125 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בלפור 62 בנהריה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,315,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,667 ₪. זה נמוך ב־44% מהמחיר למ״ר ברחוב בלפור.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-18 | 4 | 125 | 1,750,000 ₪ | 14,000 | דירה בבית קומות | 18173-58-10 | |
| 2024-08-29 | 4 | 114 | 1,750,000 ₪ | 15,351 | דירה בבית קומות | 18173-58-12 | |
| 2022-05-04 | 4 | 110 | 1,450,000 ₪ | 13,182 | דירה בבית קומות | 18173-58-4 | |
| 2021-07-07 | 4 | 120 | 1,400,000 ₪ | 11,667 | דירה בבית קומות | 18173-58-4 | |
| 2021-04-09 | 4 | 125 | 1,290,000 ₪ | 10,320 | דירה בבית קומות | 18173-58-2 | |
| 2020-12-04 | 4 | 114 | 1 | 1,225,000 ₪ | 10,746 | דירה בבית קומות | 18173-58-3 |
| 2020-11-13 | 4 | 114 | 1,300,000 ₪ | 11,404 | דירה בבית קומות | 18173-58-12 | |
| 2017-11-17 | 4 | 120 | 1,315,000 ₪ | 10,958 | דירה בבית קומות | 18173-58-5 | |
| 2017-08-02 | 4 | 98 | 3 | 1,260,000 ₪ | 12,857 | דירה בבית קומות | 18173-58-9 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 12,857 |
| 2020 | 2 | 11,404 |
| 2021 | 2 | 11,667 |
| 2022 | 1 | 13,182 |
| 2024 | 1 | 15,351 |
| 2026 | 1 | 14,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 9 | 1,315,000 ₪ | 11,667 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,667 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,225,000 ₪ ל־1,750,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בבלפור 62, במחיר חציוני של ₪1,315,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.