בבניין ברחוב אנילביץ 5 בנהריה (שכונת גבעת שרת) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,421 ₪, 35.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־43.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 61–95 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אנילביץ 5 בנהריה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 535,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,421 ₪. זה נמוך ב־35% מהמחיר למ״ר ברחוב אנילביץ.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-03-30 | 4 | 95 | 3 | 800,000 ₪ | 8,421 | דירה בבית קומות | 18162-55-10 |
| 2021-12-23 | 3 | 71 | 3 | 670,000 ₪ | 9,437 | דירה בבית קומות | 18162-55-11 |
| 2021-09-30 | 3 | 61 | 4 | 535,000 ₪ | 8,770 | דירה בבית קומות | 18162-55-16 |
| 2019-03-31 | 3 | 63 | 1 | 600,000 ₪ | 9,524 | דירה בבית קומות | 18162-55-3 |
| 2018-08-19 | 3 | 67 | 3 | 492,000 ₪ | 7,343 | דירה בבית קומות | 18162-55-9 |
| 2018-03-19 | 3 | 67 | 4 | 445,000 ₪ | 6,642 | דירה בבית קומות | 18162-55-15 |
| 2017-02-14 | 3 | 67 | 4 | 480,000 ₪ | 7,164 | דירה בבית קומות | 18162-55-13 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 7,164 |
| 2018 | 2 | 7,343 |
| 2019 | 1 | 9,524 |
| 2021 | 2 | 9,437 |
| 2022 | 1 | 8,421 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 535,000 ₪ | 8,770 |
| 4 | 1 | 800,000 ₪ | 8,421 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,421 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 445,000 ₪ ל־800,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין באנילביץ 5, במחיר חציוני של ₪535,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.