בבניין ברחוב אחד העם 33 בנהריה (שכונת מרכז העיר) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,459 ₪, 48.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־36.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 64–112 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אחד העם 33 בנהריה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 930,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,459 ₪. זה נמוך ב־48% מהמחיר למ״ר ברחוב אחד העם.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-07 | 4 | 107 | 4 | 950,000 ₪ | 8,879 | דירה בבית קומות | 18175-171-7 |
| 2023-01-01 | 4 | 102 | 3 | 1,000,000 ₪ | 9,804 | דירה בבית קומות | 18175-171-5 |
| 2022-06-24 | 3 | 74 | 3 | 700,000 ₪ | 9,459 | דירה בבית קומות | 18175-171-16 |
| 2021-09-17 | 4 | 102 | 3 | 850,000 ₪ | 8,333 | דירה בבית קומות | 18175-171-5 |
| 2020-10-18 | 4 | 90 | 4 | 930,000 ₪ | 10,333 | דירה בבית קומות | 18175-171-7 |
| 2020-07-22 | 4 | 112 | 1 | 1,030,000 ₪ | 9,196 | דירה בבית קומות | 18175-171-1 |
| 2019-01-02 | 4 | 105 | 1 | 1,010,000 ₪ | 9,619 | דירה בבית קומות | 18175-171-1 |
| 2018-01-18 | 4 | 98 | 3 | 845,000 ₪ | 8,622 | דירה בבית קומות | 18175-171-6 |
| 2017-10-27 | 4 | 64 | 3 | 825,000 ₪ | 12,891 | דירה בבית קומות | 18175-171-17 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 12,891 |
| 2018 | 1 | 8,622 |
| 2019 | 1 | 9,619 |
| 2020 | 2 | 10,333 |
| 2021 | 1 | 8,333 |
| 2022 | 1 | 9,459 |
| 2023 | 1 | 9,804 |
| 2024 | 1 | 8,879 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 700,000 ₪ | 9,459 |
| 4 | 8 | 950,000 ₪ | 9,619 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,459 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 700,000 ₪ ל־1,030,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין באחד העם 33, במחיר חציוני של ₪930,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.