בבניין ברחוב אחד העם 2 בנהריה (שכונת מרכז העיר) תועדו 10 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2024 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,094 ₪, 31.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־40.6% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 96–115 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אחד העם 2 בנהריה נמכרו מאז תחילת הרישום 10 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,025,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,094 ₪. זה גבוה ב־32% מהמחיר למ״ר ברחוב אחד העם.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־115 מ״ר: 2,430,000 ₪ (טווח 1,960,000 ₪–2,670,000 ₪).
רמת ביטחון גבוהה: 10 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-07-07. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 10 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 5 | 115 | 5 | 2,500,000 ₪ | 21,739 | דירה בבית קומות | 18172-197-13 |
| 2026-07-01 | 5 | 115 | 3 | 2,500,000 ₪ | 21,739 | דירה בבית קומות | 18172-197-12 |
| 2026-06-15 | 4 | 97 | 6 | 2,200,000 ₪ | 22,680 | דירה בבית קומות | 18172-197-13 |
| 2026-05-28 | 4 | 97 | 1 | 2,000,000 ₪ | 20,619 | דירה בבית קומות | 18172-197-14 |
| 2025-12-08 | 5 | 115 | 2 | 2,550,000 ₪ | 22,174 | דירה בבית קומות | 18172-197-15 |
| 2025-12-02 | 4 | 101 | 5 | 1,865,000 ₪ | 18,465 | דירה בבית קומות | 18172-197-16 |
| 2025-04-24 | 5 | 115 | 4 | 1,815,000 ₪ | 15,783 | דירה בבית קומות | 18172-197-17 |
| 2025-04-08 | 5 | 115 | 6 | 1,840,000 ₪ | 16,000 | דירה בבית קומות | 18172-197-18 |
| 2025-03-06 | 4 | 96 | 4 | 2,025,000 ₪ | 21,094 | דירה בבית קומות | 18172-197-19 |
| 2024-08-05 | 4 | 101 | 1 | 1,675,000 ₪ | 16,584 | דירה בבית קומות | 18172-197-20 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 16,584 |
| 2025 | 5 | 18,465 |
| 2026 | 4 | 21,739 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 2,000,000 ₪ | 20,619 |
| 5 | 5 | 2,500,000 ₪ | 21,739 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 10 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,094 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,675,000 ₪ ל־2,550,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־115 מ״ר) מוערכת בכ־2,430,000 ₪, בטווח 1.96M ₪–2.67M ₪, לפי 10 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
10 עסקאות נרשמו בבניין באחד העם 2, במחיר חציוני של ₪2,025,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.